R$ 58,62/m²/mês · muito acima da média
R$ 2.476 por mês no total Condomínio R$ 531 + IPTU R$ 245
30 parecidos no Santo Antônio ↓
Avenida Do Contorno, Santo Antônio, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 04/09/2026 (63 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Sala comercial com aproximadamente 29,00 m², excelente localização na Avenida do Contorno, a apenas 1 km do Pátio Savassi!
Descrição:
01 sala
Armários planejado
Bancadas de trabalho
Ar-condicionado
01 banheiro privativo com armário
01 vaga de garagem demarcada, localizada no S2 (nº 21)
Prédio:
Portaria com controle de entrada
Porteiro físico
03 elevadores modernos
Prédio imponente, com fachada em vidro espelhado
ESTACIONAMENTO PARA CLIENTES
O edifício conta com excelente estacionamento rotativo, pago, oferecendo comodidade e praticidade para os clientes.
Avenida Do Contorno, 7069
Localização:
120 metros da Paróquia Santo Antônio
160 metros do Tribunal Regional Eleitoral (TRE)
240 metros do Hotel Mercure Lourdes
500 metros da Avenida Prudente de Morais
850 metros da Praça da Savassi
1,0 km do Pátio Savassi
Os valores de venda, locação e encargos (IPTU, condomínio etc.) exibidos poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por esse motivo, os valores deverão ser confirmados com nossa equipe no momento da negociação.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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30 parecidos no Santo Antônio os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.800/mês · Alugar ~R$ 2.500/mês
Comprar um parecido
~R$ 2.800 /mês
~R$ 2.000
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 29 m² = R$ 215.019. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.000, ~R$ 480 pagam o imóvel e ~R$ 1.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 531/mês · IPTU R$ 245/mês
entrada R$ 43.004 (20%) + ITBI ~R$ 6.450 + cartório até ~R$ 4.750
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.500 /mês
R$ 1.700 (R$ 59/m² · 29 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 531/mês · IPTU R$ 245/mês
Comprar custa ~R$ 300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 480.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~4 min · Centro (Praça Sete) ~5 min · Santa Casa ~5 min · Hospital das Clínicas ~5 min
- Savassi · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 04/09/2026: R$ 1.700/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.