R$ 13.127/m² · muito acima da média
Condomínio R$ 900 + IPTU R$ 1.064 por mês
66 parecidos no Funcionários ↓
Funcionários, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/09/2026 (63 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
(EDIFÍCIO):
Prédio totalmente revestido, portaria eletrônica, sistema de monitoramento por câmeras, zelador diurno, dois elevadores, gás e água individualizados, salão de festas e sauna.
IMÓVEL:
Apartamento totalmente decorado e planejado.
03 quartos sendo uma suíte e duas semi-suítes, todos os quartos e banhos com armários planejados, sendo a suíte com closet;
Banhos íntimos com bancadas em mármore, armários planejados, espelhos e box.
Sala em 03 ambientes com painel planejado e espelhos, além de um lavabo decorado e com bancada em mármore;
Cozinha americana com armários, torre para forno, bancada em silestone, cuba seca e coifa em ilha e despensa;
Área externa parcialmente coberta com:
Uma sala de estar externa com cobertura parcial em vidro;
Uma piscina com hidro, revestida em mármore, com deck em madeira e jardim suspenso;
Espaço gourmet, com grelhador Charbroil; bancada em granito, parcialmente coberto por pergolado de vidro;
Um lavabo, com bancada em madeira, e cuba cerâmica;
Um escritório montado e planejado com bancadas, painéis e prateleiras;
Área de serviço com bancada em granito e armários.
ADICIONAIS:
Projeto de rebaixamento e luminotécnico;
Aquecimento de água à gás nas torneiras e chuveiros
Esquadrias em alumínio
Totalmente climatizado por equipamentos de ar-condicionado
03 vagas de garagem demarcadas e armário de despejo.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 33.900/mês · Alugar ~R$ 15.750/mês
Comprar este
~R$ 33.900 /mês
~R$ 31.950
Preço de venda deste anúncio: R$ 3.400.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 31.950, ~R$ 7.550 pagam o imóvel e ~R$ 24.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 900/mês · IPTU R$ 1.064/mês
entrada R$ 680.000 (20%) + ITBI ~R$ 102.000 + cartório até ~R$ 74.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 15.750 /mês
R$ 13.783 (R$ 53/m² · 259 m²)
Média de 159 aluguéis do mesmo tipo com 194–324 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 900/mês · IPTU R$ 1.064/mês
Comprar custa ~R$ 18.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 7.600.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~1 min · Hospital das Clínicas ~2 min · Savassi ~3 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Santa Casa · ~1 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~2 min de carro
- Savassi · ~3 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 03/09/2026: R$ 3.400.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.