R$ 84,89/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Lourdes: R$ 76,90/m²/mês
Pedidos: 658 apartamentos para alugar no Lourdes em 4 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (47 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 658 apartamentos para alugar no Lourdes pede entre R$ 53,97 e R$ 89,03 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 40,60 e R$ 108,44 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (8.475 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 40,60 e R$ 108,44 por m² ao mês 658 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 10% mais por m² que os apartamentos do bairro | 84,89 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 76,90 |
A conta: R$ 3.990 ÷ 47 m² = R$ 84,89/m²/mês; 84,89 ÷ 76,90 = 1,10. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 658 anúncios do Lourdes em 5 sites.
R$ 4.673 por mês no total Condomínio R$ 515 + IPTU R$ 168
Baixou ▼ 38,6 % desde : era R$ 6.500
Lourdes, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 04/09/2026 (63 dias) · visto no ar em 06/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento mobiliado para locação em Lourdes, Belo Horizonte, em prédio moderno com menos de 5 anos, localização privilegiada e excelente estrutura.
O imóvel está totalmente montado e pronto para morar, com decoração contemporânea, sofá, obras de arte, cama box com colchão Orthocrin, armários planejados e espaço para home office.
A cozinha possui ampla bancada em granito preto, armários novos, fogão de indução, micro-ondas, geladeira embutida, lava e seca Philco 11 kg, cuba inox e torneira com filtro.
Apartamento com janelas amplas de vidro antirruído, painéis rolô, infraestrutura para ar-condicionado e projeto luminotécnico em LED com opções de luz branca e amarela. Banheiro amplo, revestido em porcelanato e com box blindex.
Conta ainda com fechadura eletrônica, interfone e aplicativo para abertura de portas e portões à distância.
Prédio com reconhecimento facial, tag de acesso, elevadores modernos com CFTV e estacionamento rotativo gratuito para até 2 visitantes. Possui vaga de garagem e aceita pet.
Localização excepcional, a poucos metros da Praça da Liberdade e Praça da Assembleia, próximo à Savassi, Avenida Afonso Pena, Minas Tênis Clube, região hospitalar, faculdades, academias, supermercados, farmácias, padarias e ampla variedade de comércio e serviços.
Ideal para quem busca apartamento mobiliado em Lourdes, moderno, silencioso, seguro e pronto para morar.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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96 parecidos no Lourdes os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.100/mês · Alugar ~R$ 4.650/mês
Comprar um parecido
~R$ 8.100 /mês
~R$ 7.400
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 47 m² = R$ 789.700. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.400, ~R$ 1.750 pagam o imóvel e ~R$ 5.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 515/mês · IPTU R$ 168/mês
entrada R$ 157.940 (20%) + ITBI ~R$ 23.700 + cartório até ~R$ 17.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.650 /mês
R$ 3.990 (R$ 85/m² · 47 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 515/mês · IPTU R$ 168/mês
Comprar custa ~R$ 3.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.750.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~2 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Santa Casa ~3 min · Savassi ~3 min
- Centro (Praça Sete) · ~2 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Savassi · ~3 min de carro
- Rodoviária · ~4 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 04/09/2026 | 09/09/2026 | R$ 6.500/mês | 47 m² | preço anterior |
| 10/09/2026 | 16/09/2026 | R$ 5.600/mês | 47 m² | preço anterior |
| 17/09/2026 | 27/10/2026 | R$ 4.300/mês | 47 m² | preço anterior |
| 28/10/2026 | 06/11/2026 | R$ 3.990/mês | 47 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.