R$ 3.371/m² · muito abaixo da média
Condomínio R$ 625 por mês
19 parecidos no Santo Antônio ↓
Rua Carlos Gomes, Santo Antônio, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/09/2026 (64 dias) · visto no ar em 05/11/2026
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Cobertura à venda no Santo Antônio com 4 quartos e 4 vagas
Excelente cobertura à venda no bairro Santo Antônio, ideal para quem busca conforto, privacidade e amplos ambientes em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte. Localizada próxima a um variado comércio, oferece praticidade para o dia a dia e excelente qualidade de vida.
No primeiro pavimento, o imóvel conta com sala para três ambientes, varanda fechada em blindex, 4 quartos com armários, sendo 1 suíte, além de banheiro social e da suíte amplos e muito bem conservados. A cozinha possui ótima circulação, e a área de serviço é independente, com dependência completa de empregada. O piso em madeira está em excelente estado de conservação.
O segundo pavimento dispõe de uma confortável sala, 2 quartos, banheiro e uma ampla área externa que contorna todo o apartamento, proporcionando ótima privacidade e diversas possibilidades de lazer.
O prédio possui gás canalizado e poucos moradores, garantindo mais tranquilidade. A cobertura conta ainda com 4 vagas de garagem, sendo duas em linha e duas paralelas, com excelente espaço para manobras.
Uma excelente oportunidade para morar em uma cobertura ampla, bem localizada e com excelente potencial de valorização.
Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.
Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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19 parecidos no Santo Antônio os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 11.900/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 11.900 /mês
~R$ 11.250
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.200.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 11.250, ~R$ 2.650 pagam o imóvel e ~R$ 8.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 625/mês
entrada R$ 240.000 (20%) + ITBI ~R$ 36.000 + cartório até ~R$ 26.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~6 min · Centro (Praça Sete) ~7 min · Santa Casa ~7 min · Hospital das Clínicas ~8 min
- Savassi · ~6 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Santa Casa · ~7 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~8 min de carro
- Rodoviária · ~8 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 03/09/2026: R$ 1.200.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.