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anúncio em NetImóveis Outro em Prado
R$ 850.000

R$ 4.722/m²

Condomínio R$ 450 + IPTU R$ 232 por mês

Mesmo preço desde .

42 parecidos no Prado ↓

Outro Prado 180 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

Rua Turfa, Prado, Belo Horizonte - MG

Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/09/2026 (63 dias) · visto no ar em 05/11/2026

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Descrição de quem anuncia

Excelente oportunidade no melhor ponto do Prado! Cobertura com linda vista!

Prédio 100% revestido em cerâmica, localizado em uma rua plana, tranquila e arborizada, com fácil acesso a uma ampla variedade de comércios e serviços. A região conta com supermercados, academias, clubes, hospitais, transporte público e diversas opções de acesso para outras regiões da cidade.

O edifício oferece portão eletrônico, gás canalizado e 2 vagas de garagem paralelas.

O apartamento

Sala para 2 ambientes, com piso em tábua corrida;

3 quartos, todos com piso em tábua corrida e armários planejados, forrados e divididos, varanda no quarto da suíte com linda vista e sol da manhã.

2 banheiros, sendo 1 suíte, com piso e bancadas em granito e box em blindex;

Cozinha espaçosa, com piso em granito, bancada em granito armários;

Área de serviço;

Banheiro de empregada.

A cobertura

O grande diferencial do imóvel é o terraço privativo, que oferece excelente potencial para criação de um espaço personalizado.

A área permite diversos projetos, como espaço gourmet, área de convivência, jardim, espaço para receber amigos ou um ambiente de lazer privativo, tornando a cobertura ainda mais exclusiva e com alto potencial de valorização.

Uma excelente opção para quem busca espaço, localização privilegiada e a possibilidade de transformar o terraço no ambiente dos seus sonhos.

Agende uma visita e venha conhecer o potencial desta cobertura no Prado!

Comodidades Varanda Interfone Aceita pet
Rua do imóvel Abrir no Street View →

O que tem por perto¹

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.650/mês · Alugar ~R$ 6.900/mês

Comprar este

~R$ 8.650 /mês

~R$ 8.000

condomínio R$ 450/mês · IPTU R$ 232/mês

entrada R$ 170.000 (20%) + ITBI ~R$ 25.500 + cartório até ~R$ 18.700

Alugar um parecido

~R$ 6.900 /mês

R$ 6.240 (R$ 35/m² · 180 m²)

condomínio R$ 450/mês · IPTU R$ 232/mês

Comprar custa ~R$ 1.750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.900.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Centro (Praça Sete) ~6 min · Rodoviária ~6 min · Hospital das Clínicas ~8 min · Santa Casa ~8 min

  • Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
  • Rodoviária · ~6 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~8 min de carro
  • Santa Casa · ~8 min de carro
  • Savassi · ~8 min de carro
  • Estação Eldorado · ~15 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~30 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 03/09/2026: R$ 850.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.