R$ 5.441/m²
Condomínio R$ 350 + IPTU R$ 232 por mês
Rua Safira, Prado, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 12/06/2026 (145 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Cobertura à venda 04 quartos no Bairro Prado
Cobertura à venda no Bairro Prado com 4 quartos, sendo 2 suítes, ideal para quem busca conforto e espaço. A propriedade possui 200 m², 4 banheiros, e oferece uma distribuição em dois pavimentos.
Localizada em uma área valorizada do Bairro Prado, a cobertura está próxima a pontos de interesse, como supermercados, escolas, e com fácil acesso a vias principais.
No primeiro pavimento, a cobertura conta com uma sala ampla, ideal para dois ambientes, 4 dormitórios, sendo 2 suítes com closet, banheiro com box blindex, cozinha espaçosa com armários planejados e dependência completa de empregada (DCE).
No segundo pavimento, há uma segunda sala bem iluminada, um banheiro adicional, área externa ideal para momentos de lazer e uma segunda cozinha.
O imóvel também possui 3 vagas de garagem, garantindo praticidade e facilidade no dia a dia. Essa cobertura com amplos espaços e excelente distribuição é uma opção vantajosa no mercado.
Comodidades Varanda · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
44 parecidos no Prado os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 10.550/mês · Alugar ~R$ 7.700/mês
Comprar este
~R$ 10.550 /mês
~R$ 9.950
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.061.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.950, ~R$ 2.350 pagam o imóvel e ~R$ 7.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 350/mês · IPTU R$ 232/mês
entrada R$ 212.200 (20%) + ITBI ~R$ 31.850 + cartório até ~R$ 23.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 7.700 /mês
R$ 7.094 (R$ 36/m² · 195 m²)
Média de 34 aluguéis do mesmo tipo com 146–244 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 350/mês · IPTU R$ 232/mês
Comprar custa ~R$ 2.850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~5 min · Centro (Praça Sete) ~6 min · Hospital das Clínicas ~8 min · Santa Casa ~8 min
- Rodoviária · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~8 min de carro
- Santa Casa · ~8 min de carro
- Savassi · ~8 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 12/06/2026: R$ 1.061.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.