R$ 46,67/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Anchieta: R$ 46,81/m²/mês
Pedidos: 120 apartamentos para alugar no Anchieta em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (60 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 120 apartamentos para alugar no Anchieta pede entre R$ 40,00 e R$ 73,11 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 32,62 e R$ 91,30 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 32,62 e R$ 91,30 por m² ao mês 120 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 46,67 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,81 |
A conta: R$ 2.800 ÷ 60 m² = R$ 46,67/m²/mês; 46,67 ÷ 46,81 = 1,00. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 120 anúncios do Anchieta em 5 sites.
R$ 3.358 por mês no total Condomínio R$ 415 + IPTU R$ 143
Baixou ▼ 6,7 % desde : era R$ 3.000
Rua Vitório Marcola, Anchieta, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Vitorio Marcola →
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 06/07/2026 (121 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Prédio:
Revestido em pintura, com portão eletrônico, interfone, 2 blocos, 03 pavimentos e 03 apartamentos por andar. Proximo ao Colégio Armaldo Unidade Anchieta e FUMEC.
Apartamento:
Sala ampla com piso em taco de madeira, integrada a copa com piso em cerâmica;
02 quartos, sendo 01 com armários, piso em taco;
Banho social, box blindex, piso e revestimento em cerâmica;
Lavabo, piso e revestimento em cerâmica;
Cozinha com armários, bancada em granito, piso e revestimento em cerâmica;
Área de serviço;
Área privativa, piso em cerâmica;
01 vaga de garagem.
Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nosso setor de locação.
Comodidades Varanda · Interfone · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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22 parecidos no Anchieta os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.950/mês · Alugar ~R$ 3.350/mês
Comprar um parecido
~R$ 7.950 /mês
~R$ 7.400
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 60 m² = R$ 786.885. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.400, ~R$ 1.750 pagam o imóvel e ~R$ 5.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 415/mês · IPTU R$ 143/mês
entrada R$ 157.377 (20%) + ITBI ~R$ 23.600 + cartório até ~R$ 17.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.350 /mês
R$ 2.800 (R$ 47/m² · 60 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 415/mês · IPTU R$ 143/mês
Comprar custa ~R$ 4.600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.750.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~3 min · Santa Casa ~4 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Savassi · ~3 min de carro
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 06/07/2026 | 22/09/2026 | R$ 3.000/mês | 60 m² | preço anterior |
| 23/09/2026 | 04/11/2026 | R$ 2.800/mês | 60 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.