R$ 63,60/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Lourdes: R$ 76,90/m²/mês
Pedidos: 658 apartamentos para alugar no Lourdes em 4 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (50 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 658 apartamentos para alugar no Lourdes pede entre R$ 53,97 e R$ 89,03 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 40,60 e R$ 108,44 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.475 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 40,60 e R$ 108,44 por m² ao mês 658 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 17% menos por m² que os apartamentos do bairro | 63,60 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 76,90 |
A conta: R$ 3.180 ÷ 50 m² = R$ 63,60/m²/mês; 63,60 ÷ 76,90 = 0,83. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 658 anúncios do Lourdes em 5 sites.
R$ 4.363 por mês no total Condomínio R$ 878 + IPTU R$ 305
Baixou ▼ 3,6 % desde : era R$ 3.300
Lourdes, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/09/2026 (64 dias) · visto no ar em 06/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Aluga-se apartamento de 01 quarto, com ou sem mobília, equipado com ar-condicionado Split.
Excelente localização, próximo ao Minas Tênis Clube e em frente ao antigo Colégio Izabela Hendrix, atual Rede Decisão!
Descrição:
Sala com varanda
Copa
1 quarto com armários
Banheiro suíte com armários
Cozinha
Armários, piso e bancada em granito;
1 vaga de garagem
Detalhes:
Sala e quarto com piso em tábua corrida
Ar-condicionado split na sala e quarto
Banheiro suíte com box em blindex, piso e bancada em granito
Copa com armário
Prédio:
Revestimento externo em pastilhas cerâmicas
2 elevadores
Portaria 24 horas
Hall social decorado
Salão de festas
Academia
Piscina no terraço
Mercadinho
Valores de locação:
Sem mobília: R$ 3.300,00
Com mobília: R$ 4.300,00
Excelente localização, Avenida Bias Fortes e Praça da Liberdade, com fácil acesso a diversos serviços e comodidades da região.
Agende já sua visita com um de nossos consultores e venha conhecer este excelente apartamento!
Os preços e as informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por esse motivo, solicitamos a confirmação dos dados junto ao nosso setor de locação.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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118 parecidos no Lourdes os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.100/mês · Alugar ~R$ 4.350/mês
Comprar um parecido
~R$ 9.100 /mês
~R$ 7.900
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 50 m² = R$ 840.106. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.900, ~R$ 1.850 pagam o imóvel e ~R$ 6.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 878/mês · IPTU R$ 305/mês
entrada R$ 168.021 (20%) + ITBI ~R$ 25.200 + cartório até ~R$ 18.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.350 /mês
R$ 3.180 (R$ 64/m² · 50 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 878/mês · IPTU R$ 305/mês
Comprar custa ~R$ 4.750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.900.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~3 min · Savassi ~3 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Santa Casa ~4 min
- Centro (Praça Sete) · ~3 min de carro
- Savassi · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2026 | 27/10/2026 | R$ 3.300/mês | 50 m² | preço anterior |
| 28/10/2026 | 06/11/2026 | R$ 3.180/mês | 50 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.