R$ 44,12/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Serra: R$ 45,91/m²/mês
Pedidos: 167 apartamentos para alugar no Serra em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (68 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 167 apartamentos para alugar no Serra pede entre R$ 36,36 e R$ 66,06 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 27,42 e R$ 89,85 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 27,42 e R$ 89,85 por m² ao mês 167 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 44,12 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 45,91 |
A conta: R$ 3.000 ÷ 68 m² = R$ 44,12/m²/mês; 44,12 ÷ 45,91 = 0,96. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 167 anúncios do Serra em 5 sites.
R$ 3.872 por mês no total Condomínio R$ 650 + IPTU R$ 222
Rua Itaparica, Serra, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Itaparica →
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 10/10/2026 (25 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Falar com quem anuncia em NetImóveis ↗Descrição
Prédio: Revestido em pastilhas de cerâmica, com portaria eletrônica, 04 pavimentos e 04 apartamentos por andar, 02 elevadores, salão de festas e área gourmet com churrasqueira. Benefícios: Prédio em excelente localização, muito bem cuidado, apenas 11 anos de construção! Próximo as principais ruas do bairro Serra; Rua Professor Estevão Pinto, Rua do Ouro e Rua Monte Alegre. A poucas quadras da Avenida do Contorno, Afonso Pena e Hospital Lifecenter. Apartamento: - Sala para 02 ambientes, piso cerâmica; - 03 quartos sendo 02 com armários e 01 suíte, piso laminado; - Banho social e suíte; box blindex, armários, piso e bancada em granito; - Cozinha com armários, piso e bancada em granito; - Área de serviço com armários, piso granito; - 02 vagas de garagem em linha. **Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nosso setor de locação.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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42 parecidos no Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.150/mês · Alugar ~R$ 3.850/mês
Comprar um parecido
~R$ 7.150 /mês
~R$ 6.250
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 68 m² = R$ 666.535. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.250, ~R$ 1.500 pagam o imóvel e ~R$ 4.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 650/mês · IPTU R$ 222/mês
entrada R$ 133.307 (20%) + ITBI ~R$ 20.000 + cartório até ~R$ 14.650
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.850 /mês
R$ 3.000 (R$ 44/m² · 68 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 650/mês · IPTU R$ 222/mês
Comprar custa ~R$ 3.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~3 min · Savassi ~4 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Savassi · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 10/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 10/10/2026: R$ 3.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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