R$ 4.233/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Serrano: R$ 4.724/m²
Pedidos: 234 casas à venda no Serrano em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (352 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 234 casas à venda no Serrano pede entre R$ 3.455 e R$ 5.821 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.624 e R$ 7.574 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.806 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.624 e R$ 7.574 por m² 234 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 10% menos por m² que as casas do bairro | 4.233 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 4.724 |
A conta: R$ 1.490.000 ÷ 352 m² = R$ 4.233/m²; 4.233 ÷ 4.724 = 0,90. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 234 anúncios do Serrano em 5 sites.
IPTU R$ 153 por mês
Rua Jornalista Mário Eugênio, Serrano, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Jornalista Mario Eugenio →
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/09/2026 (62 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Casa: Aprox. 351,63m² de área útil, composto por 3 salas sendo uma sala de TV, uma copa e uma sala de estar no segundo pavimento; escritório; 3 varandas sendo na frente da casa no primeiro nível, uma de frete da casa no segundo nível e outra no 3° quarto com vista para o quintal; 4 quartos sendo 3 no segundo nível contando com a suíte e um no primeiro pavimento; 4 banheiros, sendo 1 suítes e 2 sociais; cozinha planejada e ampla; despensa; área de serviços separada e bem arejada; DCE completa; quintal; espaço gourmet; churrasqueira; área livre; jardins, canil.
5 vagas de garagem em linha, sendo uma coberta.
Características: Bem conservada, bem acabada e recém reformada, com aprox. 46 anos de construção; 2 andares; fachadas revestidas em pintura texturizada; esquadrias em metalon com veneziana e janelas de madeira nas fachada; interfone; portão eletrônico; circuito de TV; aquecimento solar na cozinha e banhos; sistema de alarme; câmera de segurança; com piso porcelanato no primeiro pavimento e taboa corria no segundo pavimento; armários planejados nos quartos, cozinha, área gourmet com fogão a lenha, churrasqueira; bancadas em granito; box em blindex e espelho nos banheiros; cozinha planejada com dispensa, casa recém reformada com toda a elétrica, hidráulica e esgoto trocados, ótimo acabamento.
Referências: Av. Atlantida; Paroquia São Dimas
*Valores, principalmente IPTU, sujeitos a confirmação.
Comodidades Piscina · Churrasqueira · Quadra · Sauna · Interfone
Citadas na descrição Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 14.150/mês · Alugar ~R$ 9.700/mês
Comprar este
~R$ 14.150 /mês
~R$ 14.000
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.490.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 14.000, ~R$ 3.300 pagam o imóvel e ~R$ 10.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 153/mês
entrada R$ 298.000 (20%) + ITBI ~R$ 44.700 + cartório até ~R$ 32.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 9.700 /mês
R$ 9.526 (R$ 27/m² · 352 m²)
Média de 16 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 153/mês
Comprar custa ~R$ 4.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.350.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 03/09/2026: R$ 1.490.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.