R$ 40,00/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Anchieta: R$ 46,67/m²/mês
Pedidos: 121 apartamentos para alugar no Anchieta em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (120 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 121 apartamentos para alugar no Anchieta pede entre R$ 40,00 e R$ 73,08 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 32,91 e R$ 91,30 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 32,91 e R$ 91,30 por m² ao mês 121 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 14% menos por m² que os apartamentos do bairro | 40,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,67 |
A conta: R$ 4.800 ÷ 120 m² = R$ 40,00/m²/mês; 40,00 ÷ 46,67 = 0,86. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 121 anúncios do Anchieta em 5 sites.
R$ 6.254 por mês no total Condomínio R$ 1.108 + IPTU R$ 346
Baixou ▼ 7,7 % desde : era R$ 5.200
Rua Odilon Braga, Anchieta, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Odilon Braga →
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 25/06/2026 (132 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Benefícios:
Ótima localização, Local tranquilo, rua pavimentada com asfalto e bem iluminada, arborizada, boa vizinhança, próximo de escola, faculdade, transporte coletivo, comércio em geral.
Imagens ilustrativas. decoração e objetos não fazem parte do imóvel.
Descrição do Prédio:
Prédio com estrutura de segurança, circuito interno de câmeras e cerca elétrica, visando preservar a integridade dos moradores e a segurança, 01 apartamento por andar, 01 elevador, próximo a Avenida Bandeirantes sentido Praça Alasca.
IMÓVEL
Sala para 3 ambientes, com piso em tacão, sintecado.
03 Quartos em tábua corrida sintecado, com armários, sendo 01 suíte.
Banho social com acabamento em mármore e pastilhas, com teto rebaixado e box em vidro temperado.
Banho suíte com acabamento em mármore, com box em vidro temperado e banheira de hidromassagem.
Cozinha tipo americana, com piso e bancada em granito e armários, projeto de iluminação.
Área de serviço com piso em granito, com armários
DCE.
02 Vagas livres de garagem
"As informações exibidas neste site são passíveis de alteração sem aviso prévio. Os valores de condomínio e IPTU citados são apenas a título de referência devendo ser conferidos pelo interessado no momento da visita. A área do imóvel e idade são aproximadas devendo ser confirmadas pelo cliente no momento da visita ou na respectiva documentação."
Comodidades Elevador · Salão de festas · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
49 parecidos no Anchieta os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 16.150/mês · Alugar ~R$ 6.250/mês
Comprar um parecido
~R$ 16.150 /mês
~R$ 14.700
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 120 m² = R$ 1.566.392. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 14.700, ~R$ 3.500 pagam o imóvel e ~R$ 11.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.108/mês · IPTU R$ 346/mês
entrada R$ 313.278 (20%) + ITBI ~R$ 47.000 + cartório até ~R$ 34.450
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.250 /mês
R$ 4.800 (R$ 40/m² · 120 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.108/mês · IPTU R$ 346/mês
Comprar custa ~R$ 9.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~5 min · Santa Casa ~6 min · Hospital das Clínicas ~7 min · Centro (Praça Sete) ~8 min
- Savassi · ~5 min de carro
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~7 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~8 min de carro
- Rodoviária · ~9 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 25/06/2026 | R$ 5.200/mês | 120 m² | preço anterior |
| 15/07/2026 | 17/07/2026 | R$ 5.500/mês | 120 m² | preço anterior |
| 17/07/2026 | 22/09/2026 | R$ 5.000/mês | 120 m² | preço anterior |
| 23/09/2026 | 07/10/2026 | R$ 4.900/mês | 120 m² | preço anterior |
| 08/10/2026 | 04/11/2026 | R$ 4.800/mês | 120 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.