R$ 5.160/m² · muito abaixo da média
Este anúncio pede 50% menos por m² que as casas do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 250 casas à venda no Buritis em 5 sites, vistas em 10/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (407 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 250 casas à venda no Buritis (anúncios ativos em 10/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 4.098 e R$ 13.536 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (29.190 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 4.098 e R$ 13.536 por m² 250 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 50% menos por m² que as casas do bairro | 5.160 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 10.278 |
A conta: R$ 2.100.000 ÷ 407 m² = R$ 5.160/m²; 5.160 ÷ 10.278 = 0,50. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 250 anúncios do Buritis em 5 sites.
Média das casas à venda no Buritis: R$ 10.278/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
IPTU R$ 303 por mês
Rua Esmeraldo Botelho, Buritis, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Esmeraldo Botelho →
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 24/08/2026 (78 dias) · visto no ar em 10/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
CASA 4 QUARTOS NO BURITIS!
Apresentamos esta aconchegante casa de 4 quartos, ideal para quem busca praticidade e conforto em um espaço acessível. Localizado em um bairro tranquilo, com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público.
Agende uma visita!!
Casa:
1° piso
Aconchegante sala ampla que permite a criação de dois ambientes, com piso requintado em tábua corrida;
A cozinha é um convite à gastronomia, com piso em granito e armários planejados que oferecem funcionalidade contando também com a copa;
Grande área de serviço e dependência completa de empregada;
02 quartos com piso em cerâmica, transformados em escritórios,
Banho social em granito e com armários.
2º piso
Sala de TV com piso em tábua corrida;
Varanda com bela vista;
03 quartos, todos com armários embutidos, piso em tabua corrida, destacando-se uma suíte;
Banho suíte e social com armários, box blindex, piso e bancada em granito;
Vagas:
04 vagas cobertas, sendo 02 em linha.
Outros:
Espaço Gourmet.
Churrasqueira.
Salão de jogos.
Portão eletrônico.
Quintal com pomar.
Área verde.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
55 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 20.050/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 20.050 /mês
~R$ 19.750
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.100.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 19.750, ~R$ 4.650 pagam o imóvel e ~R$ 15.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 303/mês
entrada R$ 420.000 (20%) + ITBI ~R$ 63.000 + cartório até ~R$ 46.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
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Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Santa Casa ~15 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 24/08/2026: R$ 2.100.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.