R$ 111,11/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 45% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 412 apartamentos para alugar no Savassi em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (135 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 412 apartamentos para alugar no Savassi (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 38,99 e R$ 115,36 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 38,99 e R$ 115,36 por m² ao mês 412 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 45% mais por m² que os apartamentos do bairro | 111,11 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 76,58 |
A conta: R$ 15.000 ÷ 135 m² = R$ 111,11/m²/mês; 111,11 ÷ 76,58 = 1,45. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 412 anúncios do Savassi em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Savassi: R$ 76,58/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 17.923 por mês no total Condomínio R$ 1.910 + IPTU R$ 1.013
Rua Cláudio Manoel, Savassi, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Claudio Manoel →
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 28/10/2026 (7 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Falar com quem anuncia em NetImóveis ↗Descrição
Apartamento de 4 Quartos na Savassi - Belo Horizonte Localização privilegiada: próximo ao Colégio Santo Antônio, escolas, supermercados, faculdades, shopping e com fácil acesso pela Av. Brasil. Prédio de alto padrão 100% revestido em pastilha, Portaria 24 horas, Hall social decorado, Lazer completo, Circuito interno de TV, Água e gás individual O apartamento possui Sala para 2 ambientes com piso em mármore e lavabo, Varanda incorporada com cortina de vidro, Banheiro social com box em vidro temperado e armários, 4 quartos (3 com armários), sendo suíte com closet e varanda, Cozinha ampla com piso e bancada em granito, armários planejados sob e sobre a bancada, Área de serviço e dependência completa de empregada, 3 vagas de garagem cobertas e demarcadas (2 livres e 1 em linha) + box de despejo.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
53 parecidos no Savassi os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 24.450/mês · Alugar ~R$ 17.900/mês
Comprar um parecido
~R$ 24.450 /mês
~R$ 21.550
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 135 m² = R$ 2.292.447. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 21.550, ~R$ 5.100 pagam o imóvel e ~R$ 16.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.910/mês · IPTU R$ 1.013/mês
entrada R$ 458.489 (20%) + ITBI ~R$ 68.750 + cartório até ~R$ 50.450
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 17.900 /mês
R$ 15.000 (R$ 111/m² · 135 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.910/mês · IPTU R$ 1.013/mês
Comprar custa ~R$ 6.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~2 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Santa Casa ~4 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Savassi · ~2 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 28/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 28/10/2026: R$ 15.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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