R$ 17.426/m² · muito acima da média
Condomínio R$ 2.985 + IPTU R$ 2.422 por mês
Rua Tomé de Souza, Savassi, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/09/2026 (62 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Benefícios:
localização do condominio com maravilosa vista.
Prédio:
Comercio, escola,
Imóvel:
Apartamento Cobertura com 05 suites a venda no bairro Funcionários .
Prédio localizado no bairro funcionários. A localização privilegiada, somada ao comércio da Savassi e ao complexo arquitetônico da Praça da Liberdade, torna esta região muito valorizada.
Prédio pensado para atender aos desejos dos que sabem exercitar a arte de viver e ser feliz:
Elevadores com código de segurança
Hall privativo no andar
Antecâmara no hall de entrada
Ar condicionado na Academia e no Salão de Festas
Circuito interno de TV
Espaço Fitness
Espaço Gourmet com Chopeira
Espaço kids
Piscina Aquecida
Playground integrado ao jardim
Portaria Remota 24h
Proteção I.V.A e alarme
Sauna
Água e gás com medição individual
Aquecimento de água solar com auxiliar a Gás
Elevador com sistema "Drive Regen" de reaproveitamento de energia
Iluminação Área comum com lâmpadas de LED e com sensores de presença
Irrigação inteligente com sistema de reaproveitamento de água da chuva.
Apartamento com 372,38 m², pronto para morar , sendo uma unidade por andar, salão com varanda gourmet, 4 suítes, 4 vagas de garagem. Piso da sala em mármore, amplo salao no segundo pavimento, tambem servido por elevador com lavabo . Home office com banheiro privativo. Espaço gourmet com bancadas em granito, churrasqueira, terraço com deck em madeira e spa com pergolado em madeira .
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Salão de festas · Playground · Sauna · Interfone · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
33 parecidos no Savassi os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 66.450/mês · Alugar ~R$ 25.900/mês
Comprar este
~R$ 66.450 /mês
~R$ 61.050
Preço de venda deste anúncio: R$ 6.500.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 61.050, ~R$ 14.450 pagam o imóvel e ~R$ 46.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.985/mês · IPTU R$ 2.422/mês
entrada R$ 1.300.000 (20%) + ITBI ~R$ 195.000 + cartório até ~R$ 143.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 25.900 /mês
R$ 20.515 (R$ 55/m² · 373 m²)
Média de 75 aluguéis do mesmo tipo com 279–467 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 2.985/mês · IPTU R$ 2.422/mês
Comprar custa ~R$ 40.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 14.600.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~2 min · Santa Casa ~3 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Savassi · ~2 min de carro
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 03/09/2026: R$ 6.500.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.