R$ 6.000/m²
Condomínio R$ 800 + IPTU R$ 235 por mês
Baixou ▼ 5,6 % desde : era R$ 890.000
Buritis, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 11/07/2026 (117 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Excelente cobertura duplex com terraço e espaço gourmet em localização privilegiada.
O imóvel é distribuído em dois pavimentos. No primeiro nível, conta com ampla sala para dois ambientes com varanda, rebaixamento em gesso e projeto de iluminação, 03 quartos com armários, sendo 01 suíte, banheiro social, cozinha com bancada em granito e armários planejados, além de excelente área de serviço.
No segundo pavimento, possui sala ampla, lavabo, espaço gourmet com churrasqueira e bancada em granito, além de amplo terraço com área livre.
Condomínio com portaria física, elevador, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, espaço kids, sistema de segurança e gás canalizado.
Localização em rua tranquila, próxima a comércios, escolas, faculdades, supermercados e com fácil acesso à Avenida Professor Mário Werneck.
02 vagas de garagem cobertas.
Comodidades Elevador · Varanda · Salão de festas · Interfone · Aceita pet
Citadas na descrição Churrasqueira · Playground
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.950/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 8.950 /mês
~R$ 7.900
Preço de venda deste anúncio: R$ 840.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.900, ~R$ 1.850 pagam o imóvel e ~R$ 6.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 800/mês · IPTU R$ 235/mês
entrada R$ 168.000 (20%) + ITBI ~R$ 25.200 + cartório até ~R$ 18.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~10 min · Barreiro (terminal) ~10 min · Savassi ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 11/07/2026 | 23/09/2026 | R$ 890.000 | 140 m² | preço anterior |
| 24/09/2026 | 04/11/2026 | R$ 840.000 | 140 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.