R$ 38,04/m²/mês
R$ 23.800 por mês no total Condomínio R$ 2.800
47 parecidos no Funcionários ↓
Avenida Bernardo Monteiro, Funcionários, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 04/09/2026 (61 dias) · visto no ar em 04/11/2026
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Destaque:Localização privilegiada.
Descrição Geral da Casa:Imóvel com 552,00m².
Andar em salas com Dry Wall, sendo algumas com armários embutidos e varandas, piso em cerâmica.
Cozinha com bancada em granito, armários e parede decorada com pastilhas.
2 Banhos adaptados com pia em mármore, espelhos piso em cerâmica.
4 Banhos em ótimo estado de conservação.
Vagas de Garagem:3 Vagas de garagem.
Estrutura da Casa:Revestido em espelhos.
Todas as salas com ar condicionado.
10 Pavimentos.
2 Elevadores.
Porteiro e câmeras.
Localização:Acesso a diversas linhas de transporte público.
Fácil acesso Av. Carandaí e Av. Brasil e próximo a Zona Hospitalar.
Diversidade de comércios como Lanchonete e restaurantes, Farmácia de manipulação, Laboratório São Marcos e diversos outros laboratórios e clinicas medicas.
Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.
Comodidades Interfone · Ar-condicionado
Citadas na descrição Elevador · Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 44.300/mês · Alugar ~R$ 23.800/mês
Comprar um parecido
~R$ 44.300 /mês
~R$ 41.500
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 552 m² = R$ 4.416.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 41.500, ~R$ 9.800 pagam o imóvel e ~R$ 31.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.800/mês
entrada R$ 883.200 (20%) + ITBI ~R$ 132.500 + cartório até ~R$ 97.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 23.800 /mês
R$ 21.000 (R$ 38/m² · 552 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.800/mês
Comprar custa ~R$ 20.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 9.900.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~2 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Savassi ~4 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Santa Casa · ~2 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
- Savassi · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 04/09/2026: R$ 21.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.