R$ 4.500/m² · muito abaixo da média
Condomínio R$ 400 + IPTU R$ 480 por mês
Rua Aureliano Lessa, Liberdade, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 20/08/2026 (76 dias) · visto no ar em 04/11/2026
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Cobertura Espaçosa de 400 m² no Liberdade
Excelente oportunidade para quem busca amplitude, conforto e localização privilegiada em Belo Horizonte. Esta cobertura na Rua Aureliano Lessa, no tradicional bairro Liberdade, oferece uma planta generosa de 400 m², ideal para famílias que valorizam espaço e privacidade.
Características do Imóvel:
Metragem: 400 m² de área privativa bem distribuída.
Dormitórios: 05 quartos amplos, sendo 01 suíte confortável.
Banheiros: 05 banheiros no total, garantindo praticidade para o dia a dia e visitas.
Vagas de Garagem: 04 vagas disponíveis.
Localização Estratégica no Liberdade:
Situada na Rua Aureliano Lessa, a cobertura conta com acesso facilitado a comércios locais, serviços essenciais e vias rápidas para as principais regiões da cidade.
Um imóvel exclusivo com metragem diferenciada para quem não abre mão de qualidade de vida.
Entre em contato para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes.
Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.
Comodidades Churrasqueira · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 17.800/mês · Alugar ~R$ 10.200/mês Aluguel de bairro vizinho: Aeroporto
Comprar este
~R$ 17.800 /mês
~R$ 16.900
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.800.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 16.900, ~R$ 4.000 pagam o imóvel e ~R$ 12.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 400/mês · IPTU R$ 480/mês
entrada R$ 360.000 (20%) + ITBI ~R$ 54.000 + cartório até ~R$ 39.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 10.200 /mês
R$ 9.333 (R$ 23/m² · 400 m²)
Média de 23 aluguéis do mesmo tipo com 300–500 m² em Aeroporto, bairro vizinho — não há aluguel parecido neste bairro. Não é um contrato fechado.
Aluguel de bairro vizinho: Aeroporto
condomínio R$ 400/mês · IPTU R$ 480/mês
Comprar custa ~R$ 7.600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~5 min · Rodoviária ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 20/08/2026: R$ 1.800.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.