R$ 25,98/m²/mês · baixo para a região
Média dos apartamentos para alugar no Calafate: R$ 35,98/m²/mês
Pedidos: 1.930 apartamentos para alugar na região Oeste (no Calafate, só 15 anúncios) em 4 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (102 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 1.930 apartamentos para alugar na região Oeste (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 28,21 e R$ 72,07 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.475 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Oeste pedem entre R$ 28,21 e R$ 72,07 por m² ao mês 1.930 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 15 anúncios | |
| Este anúncio pede 28% menos por m² que os apartamentos do bairro | 25,98 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 35,98 |
A conta: R$ 2.650 ÷ 102 m² = R$ 25,98/m²/mês; 25,98 ÷ 35,98 = 0,72. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 1.930 anúncios da região em 5 sites.
R$ 3.537 por mês no total Condomínio R$ 665 + IPTU R$ 222
Rua Três Corações, Calafate, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Tres Coracoes →
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 21/10/2026 (16 dias) · visto no ar em 06/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
PRÉDIO em excelente localização, 100% revestido em cerâmica, lazer com piscina e quadra esportiva, portaria, rua plana e arborizada, próximo a comércios. 01 vaga de garagem coberta, livre e demarcada.
APARTAMENTO ótimo com piso laminado estilo tábua corrida e cerâmica
1 salão para 2 ambientes;
2 quartos sem armários;
2 banhos, sendo 1 suíte, com armários;
Cozinha com armários;
Área de serviço conjugada com a cozinha.
ALUGUE FÁCIL. SEM FIADOR. SEM BUROCRACIA.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio.)
Para alugar você precisa somente:
RG e CPF
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E escolha a melhor garantia pra você:
Fiadores: Com renda de 3x aluguel + imóvel registrado em todo o Brasil
Seguro fiança
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Você ainda tem opção de contrato digital, sem burocracia em cartório.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.600/mês · Alugar ~R$ 3.550/mês
Comprar um parecido
~R$ 7.600 /mês
~R$ 6.700
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 102 m² = R$ 714.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.700, ~R$ 1.600 pagam o imóvel e ~R$ 5.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 665/mês · IPTU R$ 222/mês
entrada R$ 142.800 (20%) + ITBI ~R$ 21.400 + cartório até ~R$ 15.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.550 /mês
R$ 2.650 (R$ 26/m² · 102 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 665/mês · IPTU R$ 222/mês
Comprar custa ~R$ 4.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.600.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~6 min · Centro (Praça Sete) ~7 min · Hospital das Clínicas ~9 min · Santa Casa ~9 min
- Rodoviária · ~6 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~9 min de carro
- Santa Casa · ~9 min de carro
- Savassi · ~9 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 21/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 21/10/2026: R$ 2.650/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.