R$ 6.204/m²
Condomínio R$ 1.447 + IPTU R$ 623 por mês
Rua Sílvio de Oliveira Martins, Buritis, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 10/09/2026 (56 dias) · visto no ar em 05/11/2026
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Exclusividade de Cobertura Um Por Andar!
No bairro Buritis, um prédio imponente de poucos apartamentos, bem construído. Uma cobertura de 5 quartos ampla com todo conforto e privacidade de uma mansão suspensa!
O elevador panorâmico (codificado) Perfeito!
1º Piso:
Sala com pé direito duplo;
Varanda com pé direito duplo e vista;
Lavabo;
4 quartos sendo 1 suíte máster com closet e hidromassagem;
Todos quartos com armários e ares-condicionados;
Banheiros e lavabo recém reformados;
Ampla Cozinha com despensa;
Aquecimento solar em torneiras e chuveiros de todo apartamento.
2º Piso:
Sala com varanda;
Banheiro;
Quarto com saída pra área externa;
Espaço Gourmet com churrasqueira a carvão;
Área externa descoberta com chuveiro e possibilidade de instalar jacuzzi;
Área de Serviço;
DCE.
GARAGEM: 2 vagas em linha com carregador de carro elétrico.
PREÇOS E CONDIÇÕES SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM AVISO PREVIO
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 18.050/mês · Alugar ~R$ 14.750/mês
Comprar este
~R$ 18.050 /mês
~R$ 15.950
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.700.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 15.950, ~R$ 3.800 pagam o imóvel e ~R$ 12.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.447/mês · IPTU R$ 623/mês
entrada R$ 340.000 (20%) + ITBI ~R$ 51.000 + cartório até ~R$ 37.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 14.750 /mês
R$ 12.676 (R$ 46/m² · 274 m²)
Média de 53 aluguéis do mesmo tipo com 205–343 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1.447/mês · IPTU R$ 623/mês
Comprar custa ~R$ 3.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.800.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Santa Casa ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 10/09/2026: R$ 1.700.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.