R$ 28,16/m²/mês · baixo para a região
Média dos apartamentos para alugar no Barroca: R$ 37,49/m²/mês
Pedidos: 1.935 apartamentos para alugar na região Oeste (no Barroca, só 25 anúncios) em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (103 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 1.935 apartamentos para alugar na região Oeste (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 28,00 e R$ 72,00 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Oeste pedem entre R$ 28,00 e R$ 72,00 por m² ao mês 1.935 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 25 anúncios | |
| Este anúncio pede 25% menos por m² que os apartamentos do bairro | 28,16 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 37,49 |
A conta: R$ 2.900 ÷ 103 m² = R$ 28,16/m²/mês; 28,16 ÷ 37,49 = 0,75. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 1.935 anúncios da região em 5 sites.
R$ 3.243 por mês no total Condomínio R$ 250 + IPTU R$ 93
Rua Campos Elíseos, Barroca, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Campos Eliseos →
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/10/2026 (32 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Falar com quem anuncia em NetImóveis ↗Descrição
APARTAMENTO Recentemente pintado. Vista permanente. 01 sala para 02 ambientes; 01 Copa, sala de jantar conceito americano; 03 quartos sendo 02 com armários; 02 banhos, social e suíte, com box blindex e com armários; Cozinha com armários e bancada granito; Área de serviço separada. Não possui vaga de garagem. ALUGUE FÁCIL. SEM FIADOR. SEM BUROCRACIA. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio.) Para alugar você precisa somente: RG e CPF Comprovante de renda e residência E escolha a melhor garantia pra você: Fiadores: Com renda de 3x aluguel + imóvel registrado em todo o Brasil Seguro fiança Título de Capitalização Você ainda tem opção de contrato digital, sem burocracia em cartório.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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14 parecidos no Barroca os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.000/mês · Alugar ~R$ 3.250/mês
Comprar um parecido
~R$ 7.000 /mês
~R$ 6.700
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 103 m² = R$ 711.190. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.700, ~R$ 1.600 pagam o imóvel e ~R$ 5.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 250/mês · IPTU R$ 93/mês
entrada R$ 142.238 (20%) + ITBI ~R$ 21.350 + cartório até ~R$ 15.650
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.250 /mês
R$ 2.900 (R$ 28/m² · 103 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 250/mês · IPTU R$ 93/mês
Comprar custa ~R$ 3.750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.600.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~6 min · Rodoviária ~7 min · Hospital das Clínicas ~8 min · Santa Casa ~8 min
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~8 min de carro
- Santa Casa · ~8 min de carro
- Savassi · ~8 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 03/10/2026: R$ 2.900/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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