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Escolhidos pelo que este anúncio era: imóvel, no Santo Antônio, por R$ 2.100/mês.
R$ 23,33/m²/mês
R$ 2.605 por mês no total Condomínio R$ 328 + IPTU R$ 177
Subiu ▲ 5,0 % desde : era R$ 2.000
Rua Leopoldina, Santo Antônio, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 18/09/2026 (48 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
OPORTUNIDADE ÚNICA!
Excelente loja disponível para locação, de frente para a rua, com 45m² de espaço na loja e mais 45m² de mezanino. A entrada conta com uma porta blindex que proporciona uma ótima visibilidade para a rua. O salão é dividido por uma divisória e possui piso em cerâmica, proporcionando um ambiente versátil para diversos tipos de negócio. Além disso, há um banheiro social para maior comodidade.
A sobreloja é ampla e também conta com uma divisória, oferecendo ainda mais espaço para suas atividades comerciais.
A localização é excelente, com a loja de frente para a rua, o que atrai ainda mais a atenção dos clientes.
Não perca essa oportunidade única! Aluguel fácil, sem fiador e sem burocracia. Para alugar, basta apresentar RG, CPF, comprovante de renda e residência. Você pode escolher a melhor garantia para você: fiadores com renda de 3x o valor do aluguel mais imóvel registrado em todo o Brasil, seguro fiança ou título de capitalização. Além disso, oferecemos a opção de contrato digital, sem burocracia em cartório.
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O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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11 parecidos no Santo Antônio outro, 68–113 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.750/mês · Alugar ~R$ 2.600/mês
Comprar um parecido
~R$ 6.750 /mês
~R$ 6.250
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 90 m² = R$ 667.300. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.250, ~R$ 1.500 pagam o imóvel e ~R$ 4.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 328/mês · IPTU R$ 177/mês
entrada R$ 133.460 (20%) + ITBI ~R$ 20.000 + cartório até ~R$ 14.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.600 /mês
R$ 2.100 (R$ 23/m² · 90 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 328/mês · IPTU R$ 177/mês
Comprar custa ~R$ 4.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~4 min · Santa Casa ~5 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Centro (Praça Sete) ~6 min
- Savassi · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2026 | 28/09/2026 | R$ 2.000/mês | 90 m² | preço anterior |
| 29/09/2026 | 03/11/2026 | R$ 2.100/mês | 90 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.