R$ 5.000/m² · muito acima da média
Este anúncio pede 63% mais por m² que as casas do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 1.942 casas à venda na região Norte (no Primeiro de Maio, só 22 anúncios) em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (120 m²)
Preço comum na região: metade dos 1.942 casas à venda na região Norte pede entre R$ 2.983 e R$ 6.205 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.083 e R$ 7.828 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.757 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda na região Norte pedem entre R$ 2.083 e R$ 7.828 por m² 1.942 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 22 anúncios | |
| Este anúncio pede 63% mais por m² que as casas do bairro | 5.000 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 3.069 |
A conta: R$ 600.000 ÷ 120 m² = R$ 5.000/m²; 5.000 ÷ 3.069 = 1,63. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 1.942 anúncios da região em 5 sites.
Média das casas à venda no Primeiro de Maio: R$ 3.069/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
IPTU R$ 83 por mês
2 parecidos no Primeiro de Maio ↓
Rua Maria Quitéria, Primeiro de Maio, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Maria Quiteria →
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/09/2026 (62 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Casa de 3 Quartos à Venda no Primeiro de Maio: Conforto, Espaço e Praticidade
Está à procura de uma casa de três quartos no Primeiro de Maio? Esta excelente propriedade oferece uma combinação perfeita de espaço e conforto para sua família. Confira os detalhes:
Sala Ampla para Dois Ambientes: Com piso em cerâmica, ideal para momentos de lazer e recepção.
Três Quartos Confortáveis: Todos revestidos em cerâmica, garantindo praticidade e aconchego.
Copa Aconchegante: Perfeita para refeições em família, com piso cerâmico que complementa o ambiente.
Cozinha Funcional: Ampla e equipada com bancada em granito e armários.
Banheiro Social Elegante: Com acabamentos em cerâmica e box de vidro temperado.
Varanda em L: Com piso em cerâmica, proporcionando um espaço relaxante e agradável.
Área de Serviço: Localizada nos fundos da casa.
Espaço Externo Generoso: A área na frente da casa oferece diversas possibilidades para aproveitar o tempo ao ar livre.
Essa casa no Primeiro de Maio é uma excelente opção para quem busca conforto, praticidade e espaço. Não perca a oportunidade de viver em um ambiente acolhedor e funcional! Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes dessa ótima propriedade.
Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.
Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.
Comodidades Varanda · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
2 parecidos no Primeiro de Maio os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.700/mês · Alugar ~R$ 2.400/mês Aluguel de bairro vizinho: São Bernardo
Comprar este
~R$ 5.700 /mês
~R$ 5.650
Preço de venda deste anúncio: R$ 600.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.650, ~R$ 1.350 pagam o imóvel e ~R$ 4.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 83/mês
entrada R$ 120.000 (20%) + ITBI ~R$ 18.000 + cartório até ~R$ 13.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 2.400 /mês
R$ 2.320 (R$ 19/m² · 120 m²)
Média de 6 aluguéis do mesmo tipo com 90–150 m² em São Bernardo, bairro vizinho — não há aluguel parecido neste bairro. Não é um contrato fechado.
Aluguel de bairro vizinho: São Bernardo
IPTU R$ 83/mês
Comprar custa ~R$ 3.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.350.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Santa Casa ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 03/09/2026: R$ 600.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- · · ver o anúncio →
- Chaves na Mão · R$ 600.000 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.