O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Sagrada Família, por R$ 2.800/mês, 3 quartos.
R$ 31,11/m²/mês · comum no bairro
Pedidos: 103 apartamentos para alugar no Sagrada Família em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (90 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 103 apartamentos para alugar no Sagrada Família pede entre R$ 29,17 e R$ 48,68 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 25,36 e R$ 56,67 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 25,36 e R$ 56,67 por m² ao mês 103 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 31,11 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 103 anúncios do Sagrada Família em 5 sites.
R$ 3.326 por mês no total Condomínio R$ 350 + IPTU R$ 176
Sagrada Família, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 14/10/2026 (22 dias) · visto no ar em 29/10/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Oportunidade:
Ótimo apartamento em prédio pequeno, conservado e em excelente localização.
Referência:
Supermercado Roma.
Melhor Acesso:
Rua Conselheiro Lafaiete.
Benefícios:
Próximo a região comercial, ao centro e fácil acesso ao transporte público e escolas.
Apartamento:
Sala ampla para 02 ambientes em tabua corrida e luminárias.
03 quartos amplos todos com armários, sendo 01 suíte.
Banho social e suíte com bancada em granito e box em blindex.
Cozinha ampla com armários.
Área de serviço separada da cozinha
DCE com armário.
Vaga de garagem livre, coberta e demarcada.
´´ Preços e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio``
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
49 parecidos no Sagrada Família apartamento, 68–113 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.500/mês · Alugar ~R$ 3.350/mês
Comprar um parecido
~R$ 6.500 /mês
~R$ 5.950
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 90 m² = R$ 633.382. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.950, ~R$ 1.400 pagam o imóvel e ~R$ 4.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 350/mês · IPTU R$ 176/mês
entrada R$ 126.676 (20%) + ITBI ~R$ 19.000 + cartório até ~R$ 13.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.350 /mês
R$ 2.800 (R$ 31/m² · 90 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 350/mês · IPTU R$ 176/mês
Comprar custa ~R$ 3.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Hospital das Clínicas ~7 min · Santa Casa ~7 min · Rodoviária ~7 min · Centro (Praça Sete) ~8 min
- Hospital das Clínicas · ~7 min de carro
- Santa Casa · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~8 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 14/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 14/10/2026: R$ 2.800/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.