R$ 48,72/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Savassi: R$ 78,70/m²/mês
Pedidos: 438 apartamentos para alugar no Savassi em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (78 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 438 apartamentos para alugar no Savassi (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 40,95 e R$ 115,94 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 40,95 e R$ 115,94 por m² ao mês 438 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 38% menos por m² que os apartamentos do bairro | 48,72 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 78,70 |
A conta: R$ 3.800 ÷ 78 m² = R$ 48,72/m²/mês; 48,72 ÷ 78,70 = 0,62. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 438 anúncios do Savassi em 5 sites.
R$ 5.070 por mês no total Condomínio R$ 850 + IPTU R$ 420
Baixou ▼ 7,3 % desde : era R$ 4.100
Rua Professor Moraes, Savassi, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Professor Moraes →
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 21/10/2026 (15 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
APARTAMENTO 03 QUARTOS, 02 VAGAS DE GARAGEM - SAVASSI LOCALIZAÇÃO: Localização perfeita para você que quer morar na Savassi em um prédio cobiçado por muitos! Entre a Av. Getúlio Vargas e Rua Cláudio Manoel. Próximo à Lojas Americanas, Spoleto, Banco Bradesco e Itau. Quase ao lado do Colégio Sagrado Coração de Jesus, para seus filhos! PRÉDIO: Prédio com portaria 24 horas, hall decorado, academia, salão de jogos com bancos para repouso, quadra poliesportiva, salão de festas e área de circulação ajardinada. APARTAMENTO: Apartamento em andar alto, com sala para 02 ambientes com piso em tábua corrida, varanda com vista da cidade. 02 quartos com armários sendo 01 suíte, 3º quarto menor com armário. Banheiros com armários e box blindex. Cozinha com armários e área de serviço com banheiro de empregada. 02 vagas de garagem. OBS: O Consumo do gás é individualizado.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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115 parecidos no Savassi os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 13.600/mês · Alugar ~R$ 5.050/mês
Comprar um parecido
~R$ 13.600 /mês
~R$ 12.300
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 78 m² = R$ 1.310.400. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 12.300, ~R$ 2.900 pagam o imóvel e ~R$ 9.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 850/mês · IPTU R$ 420/mês
entrada R$ 262.080 (20%) + ITBI ~R$ 39.300 + cartório até ~R$ 28.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.050 /mês
R$ 3.800 (R$ 49/m² · 78 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 850/mês · IPTU R$ 420/mês
Comprar custa ~R$ 8.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.950.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~2 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Santa Casa ~3 min · Centro (Praça Sete) ~4 min
- Savassi · ~2 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~4 min de carro
- Rodoviária · ~4 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 21/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2026 | 29/10/2026 | R$ 4.100/mês | 78 m² | preço anterior |
| 30/10/2026 | 05/11/2026 | R$ 3.800/mês | 78 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.