R$ 7.931/m²
Condomínio R$ 980 + IPTU R$ 580 por mês
Subiu ▲ 0,0 % desde : era R$ 1.007.220
Rua Curitiba, Lourdes, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 31/08/2026 (74 dias) · visto no ar em 12/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Benefícios:
Apartamento de 1 quarto com área privativa, sendo 55m² de área interna e 62m² de área externa. Hall privativo e porta com fechadura digital.
Prédio:
Edifício Cristyano Massud .
Imóvel:
Sala com cozinha americana, armários e cooktop e saída para ampla área privativa
Quarto com suíte e armários e saída para umas das áreas privativas
Banho com espelho, armários, blindex e 2 chuveiros
Área de serviço com banho de serviço
02 vagas em linha no SS.
OS PREÇOS E INFORMAÇÕES PODERÃO SOFRER MUDANÇAS SEM AVISO PRÉVIO.
POR ESTE MOTIVO SOLICITAMOS A CONFIRMAÇÃO DOS DADOS COM NOSSOS CONSULTORES
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
65 parecidos no Lourdes os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 11.000/mês · Alugar ~R$ 6.850/mês
Comprar este
~R$ 11.000 /mês
~R$ 9.450
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.007.221. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.450, ~R$ 2.250 pagam o imóvel e ~R$ 7.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 980/mês · IPTU R$ 580/mês
entrada R$ 201.444 (20%) + ITBI ~R$ 30.200 + cartório até ~R$ 22.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 6.850 /mês
R$ 5.271 (R$ 42/m² · 127 m²)
Média de 119 aluguéis do mesmo tipo com 95–159 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 980/mês · IPTU R$ 580/mês
Comprar custa ~R$ 4.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~3 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Savassi ~4 min · Santa Casa ~4 min
- Centro (Praça Sete) · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Savassi · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 31/08/2026 | 31/08/2026 | R$ 1.007.220 | 127 m² | preço anterior |
| 03/09/2026 | 12/11/2026 | R$ 1.007.221 | 127 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.