R$ 7.020/m²
Condomínio R$ 1.125 + IPTU R$ 529 por mês
Baixou ▼ 8,2 % desde : era R$ 1.950.000
Rua Doutor Célio Andrade, Buritis, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/09/2026 (63 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento de Cobertura muito especial!
No bairro Buritis, um prédio imponente e bem construído. Uma cobertura de 4 quartos ampla e realmente especial.
Detalhe que faz muita diferença:
O elevador (codificado) chega nos 2 pavimentos da cobertura! Perfeito!
1º piso:
Ampla sala
Ampla varanda usada de escritório
4 quartos amplos sendo 2 suítes.
Todos quartos com armários.
Suite master com closet e banheira de hidro.
Banheiro social.
Acabamentos de qualidade!
2º piso:
Parte social da casa
Charme e requinte!
Ampla sala de TV
Banheiro
Espaço Gourmet
SPA
Cozinha
Área de Serviço
DCE
Área externa descoberta
Aquecimento solar. Agua fria e quente nas torneiras e chuveiros dos banheiros.
GARAGEM: 4 vagas (2 em linha e 2 em linha)
O CONDOMÍNIO:
Área de lazer com 2 salões de festas sendo 1 deles integrado com o espaço gourmet.
Piscina aquecida e coberta, com integração ao bar.
PREÇOS E CONDIÇÕES SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM AVISO PREVIO.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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60 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 18.450/mês · Alugar ~R$ 13.400/mês
Comprar este
~R$ 18.450 /mês
~R$ 16.800
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.790.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 16.800, ~R$ 4.000 pagam o imóvel e ~R$ 12.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.125/mês · IPTU R$ 529/mês
entrada R$ 358.000 (20%) + ITBI ~R$ 53.700 + cartório até ~R$ 39.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 13.400 /mês
R$ 11.769 (R$ 46/m² · 255 m²)
Média de 60 aluguéis do mesmo tipo com 191–319 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1.125/mês · IPTU R$ 529/mês
Comprar custa ~R$ 5.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.000.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Santa Casa ~15 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2026 | 09/09/2026 | R$ 1.950.000 | 255 m² | preço anterior |
| 10/09/2026 | 29/10/2026 | R$ 1.850.000 | 255 m² | preço anterior |
| 30/10/2026 | 05/11/2026 | R$ 1.790.000 | 255 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.