R$ 43,33/m²/mês · alto para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Coração Eucarístico: R$ 33,33/m²/mês
Pedidos: 79 apartamentos para alugar no Coração Eucarístico em 4 sites, vistos em 10/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (60 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 79 apartamentos para alugar no Coração Eucarístico (anúncios ativos em 10/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 24,04 e R$ 51,43 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.479 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 24,04 e R$ 51,43 por m² ao mês 79 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 30% mais por m² que os apartamentos do bairro | 43,33 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 33,33 |
A conta: R$ 2.600 ÷ 60 m² = R$ 43,33/m²/mês; 43,33 ÷ 33,33 = 1,30. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 79 anúncios do Coração Eucarístico em 5 sites.
R$ 3.140 por mês no total Condomínio R$ 400 + IPTU R$ 140
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
19 parecidos no Coração Eucarístico ↓
Coração Eucarístico, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 07/11/2026 (4 dias) · visto no ar em 10/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
PRÉDIO:
Edifício Ville Pampulha, +- 28 anos de construção, 09 andares, 02 portaria / 02 blocos, 04 aptos por andar, revestido em pintura texturizada, esquadrias em alumínio, porteiro físico, guarita, interfone, portão eletrônico, gás canalizado, espaço gourmet, espaço kids e elevador.
APARTAMENTO: + - 60 m² de área útil, 8° andar, de fundos, 02 quartos bons, 01 sala boa p/ 2 ambientes, 01 banho social com box em blindex, cozinha com armário, área de serviço conjugada com a cozinha, 01 vaga de garagem coberta e livre.
Armários: Nos quartos, cozinha e banho.
Pisos: 100% em cerâmica.
Estado de conservação: Excelente.
Destaque: Localização (Pertinho da Av. Presidente Antônio Carlos).
Obs: sem restrições de pet.
"Os valores dos encargos estão sujeitos a alterações e/ou atualizações, sem aviso prévio ".
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
19 parecidos no Coração Eucarístico os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.400/mês · Alugar ~R$ 3.150/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.400 /mês
~R$ 3.850
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 60 m² = R$ 412.121. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.850, ~R$ 920 pagam o imóvel e ~R$ 2.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 400/mês · IPTU R$ 140/mês
entrada R$ 82.424 (20%) + ITBI ~R$ 12.350 + cartório até ~R$ 9.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.150 /mês
R$ 2.600 (R$ 43/m² · 60 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 400/mês · IPTU R$ 140/mês
Comprar custa ~R$ 1.250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 920.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~8 min · Rodoviária ~9 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min
- Estação Eldorado · ~8 min de carro
- Rodoviária · ~9 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 07/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 07/11/2026: R$ 2.600/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.