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anúncio em NetImóveis Casa em Piratininga (venda Nova)
R$ 650.000

R$ 2.031/m²

IPTU R$ 143 por mês

Mesmo preço desde .

7 parecidos no Piratininga (venda Nova) ↓

Casa Piratininga (venda Nova) 320 m² 3 quartos 1 banheiro 2 vagas

Piratininga (venda Nova), Belo Horizonte - MG

Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/09/2026 (64 dias) · visto no ar em 06/11/2026

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Descrição de quem anuncia

Casa duplex em rua de pouco movimento e excelente localização no bairro Piratininga, com várias linhas de ônibus, acesso a escolas (municipal e estadual), UMEI, posto de saúde, padarias, restaurante e acesso fácil à Avenida Padre Pedro Pinto, sendo:

1º Pavimento:

2 Lojas, sendo 1 com aproximadamente 30m² e a outra com 45m² (alugadas);

Garagem coberta para 2 carros grandes.

2º Pavimento:

Cozinha tipo americana, para fogão cook e espaço para forno, com piso em porcelanato, armários embutidos, bancada em granito e janelas em blindex;

02 salas amplas com piso em cerâmica, sendo 1 com porta de acesso e janela em material metálico com vidros canelados;

Copa com piso em porcelanato e janelas de correr em blindex;

01 quarto com piso em cerâmica, teto rebaixado em gesso, 02 janelas, sendo 1 basculante com vidro canelado e 01 janelão com vidro canelado e estrutura para suíte;

01 quarto com piso grosso e estrutura para suíte, janela de estrutura de ferro e vidro liso;

01 quarto com piso em cerâmica e janela em blindex;

01 banho social, com piso em cerâmica, revestimento em cerâmica até o teto, sendo uma das paredes em cerâmica quadriculada, com bancada em mármore;

Varanda com paredes em pedra e vista em 180° para o bairro;

Escada para acesso do terraço de alvenaria, com revestimento em cerâmica;

Terraço com amplo espaço, com estrutura para a construção de um novo pavimento.

05 barracões ao fundo, com ligações de energia independentes;

Comodidades Varanda Interfone
Rua do imóvel Abrir no Street View →

O que tem por perto¹

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.250/mês · Alugar ~R$ 4.450/mês Aluguel de bairro vizinho: Rio Branco

Comprar este

~R$ 6.250 /mês

~R$ 6.100

IPTU R$ 143/mês

entrada R$ 130.000 (20%) + ITBI ~R$ 19.500 + cartório até ~R$ 14.300

Alugar um parecido

~R$ 4.450 /mês

R$ 4.286 (R$ 13/m² · 320 m²)

Aluguel de bairro vizinho: Rio Branco

IPTU R$ 143/mês

Comprar custa ~R$ 1.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.450.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Cidade Administrativa ~15 min · UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min

  • Cidade Administrativa · ~15 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Rodoviária · ~20 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
  • Santa Casa · ~25 min de carro
  • Savassi · ~25 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
  • Estação Eldorado · ~30 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~30 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 03/09/2026: R$ 650.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.