R$ 23,81/m²/mês
R$ 3.070 por mês no total Condomínio R$ 420 + IPTU R$ 150
17 parecidos no Sagrada Família ↓
Sagrada Família, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 08/10/2026 (29 dias) · visto no ar em 06/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Ótimo apartamento de 02 quartos, área privativa arejada e muito bem conservado. Localização com fácil acesso. Próximo à Av. Silviano Brandão, variado comércio, bancos e linhas de ônibus.
Não perca essa oportunidade!
Confira!
Descrição:
Sala
02 quartos sendo 01 com armário
Banheiro social com box blindex
Cozinha com armários
Área de serviços
Área privativa ampla
Dependência completa de empregada
Vaga de garagem
Quartinho de despejo
Detalhes:
Sala e quartos com piso em tacos em ótimo estado, sintecado
Banheiro social e área de serviços com piso em cerâmica
Cozinha com bancada em granito e armários, piso em cerâmica
Área privativa descoberta
Pintura nova
Prédio:
Esquadrias de alumínio
Interfone
Portão eletrônico
Localização:
300 metros do Hospital Infantil São Camilo Unimed
350 metros do Sesc Floresta
450 metros do Colégio São Luís Gonzaga
550 metros do Epa Supermercados
Referência:
Entre a Rua Campestre e Av. Silviano Brandão.
Os valores do aluguel e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo o preço do aluguel deverá ser confirmado no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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17 parecidos no Sagrada Família os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.650/mês · Alugar ~R$ 3.050/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.650 /mês
~R$ 5.100
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 105 m² = R$ 540.666. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.100, ~R$ 1.200 pagam o imóvel e ~R$ 3.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 420/mês · IPTU R$ 150/mês
entrada R$ 108.133 (20%) + ITBI ~R$ 16.200 + cartório até ~R$ 11.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.050 /mês
R$ 2.500 (R$ 24/m² · 105 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 420/mês · IPTU R$ 150/mês
Comprar custa ~R$ 2.600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.200.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Hospital das Clínicas ~3 min · Santa Casa ~4 min · Rodoviária ~4 min · Centro (Praça Sete) ~4 min
- Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Rodoviária · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~4 min de carro
- Savassi · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 08/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 08/10/2026: R$ 2.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.