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anúncio em NetImóveis Outro em Jaraguá
R$ 1.850.000

R$ 8.726/m²

Condomínio R$ 566 + IPTU R$ 210 por mês

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10 parecidos no Jaraguá ↓

Outro Jaraguá 212 m² 4 quartos 4 banheiros 4 vagas

Rua Cacuera, Jaraguá, Belo Horizonte - MG

Anunciado em NetImóveis · no ar desde 05/11/2026 (0 dias) · visto no ar em 05/11/2026

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Descrição de quem anuncia

COBERTURA TOP HOUSE – 212 m² – 4 QUARTOS, 2 SUÍTES E 4 VAGAS – PRÓXIMA AO CLUBE JARAGUÁ

Excelente cobertura Top House, com 212 m², localizada em região privilegiada, ao lado do Clube Jaraguá e com fácil acesso ao Aeroporto da Pampulha, além de importantes vias de acesso, comércios e serviços.

O imóvel possui uma distribuição inteligente em dois pavimentos, proporcionando ambientes amplos, conforto e privacidade. Conta com elevador com acesso direto aos dois andares e sistema de aquecimento solar.

1º PAVIMENTO – ÁREA ÍNTIMA E CONVÍVIO

Sala ampla, com espaço para dois ambientes e acesso à varanda, proporcionando ótima iluminação e ventilação natural;

4 quartos bem distribuídos, sendo 2 suítes, oferecendo conforto e privacidade para toda a família, uma suíte com varanda

Banheiros das suítes e banheiro social;

Cozinha com espaço para organização e preparo das refeições.

2º PAVIMENTO – ÁREA SOCIAL E LAZER

Sala de estar, ideal para momentos de convivência e descanso;

Cozinha de apoio, trazendo praticidade para receber familiares e convidados;

Espaço gourmet, perfeito para confraternizações e momentos especiais;

Área externa privativa com piscina, proporcionando lazer e privacidade sem sair de casa.

A cobertura conta ainda com 4 vagas de garagem e aquecimento solar, reunindo espaço, conforto e lazer privativo em uma localização estratégica, ao lado do Clube Jaraguá e próxima ao Aeroporto da Pampulha.

Comodidades Piscina Elevador Varanda Churrasqueira Interfone
Rua do imóvel Abrir no Street View →

O que tem por perto¹

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 18.150/mês · Alugar ~R$ 14.600/mês

Comprar este

~R$ 18.150 /mês

~R$ 17.400

condomínio R$ 566/mês · IPTU R$ 210/mês

entrada R$ 370.000 (20%) + ITBI ~R$ 55.500 + cartório até ~R$ 40.700

Alugar um parecido

~R$ 14.600 /mês

R$ 13.839 (R$ 65/m² · 212 m²)

condomínio R$ 566/mês · IPTU R$ 210/mês

Comprar custa ~R$ 3.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.150.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

UFMG (Pampulha) ~6 min · Rodoviária ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min

  • UFMG (Pampulha) · ~6 min de carro
  • Rodoviária · ~10 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
  • Santa Casa · ~15 min de carro
  • Savassi · ~15 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~20 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~30 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 05/11.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 05/11/2026: R$ 1.850.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.