R$ 7.450/m²
Condomínio R$ 580 + IPTU R$ 150 por mês
Rua Afonso Ricaldoni, Castelo, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/09/2026 (63 dias) · visto no ar em 05/11/2026
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Cobertura à venda no Castelo.
Benefícios:
Rua tranquila e plana, excelente vista do bairro, ponto nobre do bairro, fácil acesso:
Oportunidade ! Excelente Valor!
Maravilhosa Cobertura de 03 quartos toda montada com armários e privacidade:
1º Nível:
Ampla sala para 02 ambientes, super arejada com janelão em blindex ,teto rebaixado com iluminação, piso em porcelanato com rodapé em granito.
03 Quartos com armários novos, painel de madeira, piso em laminado sendo 01 suíte.
Banho social e suíte com bancada e piso em granito, armário, espelho, box em vidro temperado, teto rebaixado com iluminação.
Cozinha ampla com bancada e piso em granito, armários excelentes, teto rebaixado com iluminação
Escada em granito com corrimão em aço e vidro temperado.
2º Nível:
Sala grande em piso porcelanato, teto rebaixado com iluminação.
Banho social com armário, bancada e piso em granito.
Área livre com cobertura , espaço gourmet montado piscina e deck
Excelente Vista.
Área de serviço separada.
Garagem:
03 vagas Carros uma em linha e outra livre e cobertas
Prédio:
Novo.
Elevador.
100% revestido.
Sobre pilotis.
Janelas com venezianas.
Circuito fechado e cerca elétrica.
Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 14.750/mês · Alugar ~R$ 9.600/mês
Comprar este
~R$ 14.750 /mês
~R$ 14.000
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.490.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 14.000, ~R$ 3.300 pagam o imóvel e ~R$ 10.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 580/mês · IPTU R$ 150/mês
entrada R$ 298.000 (20%) + ITBI ~R$ 44.700 + cartório até ~R$ 32.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 9.600 /mês
R$ 8.889 (R$ 44/m² · 200 m²)
Média de 30 aluguéis do mesmo tipo com 150–250 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 580/mês · IPTU R$ 150/mês
Comprar custa ~R$ 5.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.350.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Estação Eldorado ~15 min · UFMG (Pampulha) ~15 min
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 03/09/2026: R$ 1.490.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.