R$ 11.951/m² · muito acima da média
Condomínio R$ 390 + IPTU R$ 427 por mês
Rua Castelo de Sintra, Castelo, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/09/2026 (64 dias) · visto no ar em 05/11/2026
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Cobertura Exclusiva no Castelo – 205m² | 3 Quartos | Spa Privativo | Vista Definit
Viva o melhor do alto padrão em uma cobertura totalmente reformada e exclusiva, com vista definitiva, sol da manhã e acabamentos de excelência.
Um imóvel feito para quem valoriza design, conforto e sofisticação.
Destaques:
Spa privativo com cromoterapia, aquecimento e 4 lugares.
Espaço gourmet com bancada em Silestone, churrasqueira e pergolado em madeira e vidro.
Sala de estar com lareira, home office, TV e adega rústica.
Móveis planejados em alto padrão, com ferragens slowmotion e acabamentos refinados.
Sala de TV com painel ripado em LED, painel laqueado com TV oculta, portas pivotante e home bar.
Banheiro social com teto solar panorâmico e bancada em Nanoglass branco.
Cozinha planejada, moderna e funcional.
Energia solar instalada, 3 fechaduras digitais e 3 vagas de garagem livres.
Prédio exclusivo, torre única com 18 apartamentos, 2 elevadores (um com acesso direto à cobertura).
Espelhos bronzeados e argentatos em diversos ambientes.
Sol da manhã e vista definitiva, sem vizinhos próximos.
Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.
Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 23.850/mês · Alugar ~R$ 9.750/mês
Comprar este
~R$ 23.850 /mês
~R$ 23.000
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.450.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 23.000, ~R$ 5.450 pagam o imóvel e ~R$ 17.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 390/mês · IPTU R$ 427/mês
entrada R$ 490.000 (20%) + ITBI ~R$ 73.500 + cartório até ~R$ 53.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 9.750 /mês
R$ 8.934 (R$ 44/m² · 205 m²)
Média de 19 aluguéis do mesmo tipo com 153–257 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 390/mês · IPTU R$ 427/mês
Comprar custa ~R$ 14.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Estação Eldorado ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 03/09/2026: R$ 2.450.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.