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anúncio em NetImóveis Outro em Castelo
R$ 2.450.000

R$ 11.951/m² · muito acima da média

Condomínio R$ 390 + IPTU R$ 427 por mês

Mesmo preço desde .

73 parecidos no Castelo ↓

Outro Castelo 205 m² 3 quartos 3 banheiros 3 vagas

Rua Castelo de Sintra, Castelo, Belo Horizonte - MG

Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/09/2026 (63 dias) · visto no ar em 05/11/2026

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Descrição de quem anuncia

Cobertura Exclusiva no Castelo – 205m² | 3 Quartos | Spa Privativo | Vista Definit

Viva o melhor do alto padrão em uma cobertura totalmente reformada e exclusiva, com vista definitiva, sol da manhã e acabamentos de excelência.

Um imóvel feito para quem valoriza design, conforto e sofisticação.

Destaques:

Spa privativo com cromoterapia, aquecimento e 4 lugares.

Espaço gourmet com bancada em Silestone, churrasqueira e pergolado em madeira e vidro.

Sala de estar com lareira, home office, TV e adega rústica.

Móveis planejados em alto padrão, com ferragens slowmotion e acabamentos refinados.

Sala de TV com painel ripado em LED, painel laqueado com TV oculta, portas pivotante e home bar.

Banheiro social com teto solar panorâmico e bancada em Nanoglass branco.

Cozinha planejada, moderna e funcional.

Energia solar instalada, 3 fechaduras digitais e 3 vagas de garagem livres.

Prédio exclusivo, torre única com 18 apartamentos, 2 elevadores (um com acesso direto à cobertura).

Espelhos bronzeados e argentatos em diversos ambientes.

Sol da manhã e vista definitiva, sem vizinhos próximos.

Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.

Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.

Comodidades Elevador Varanda Churrasqueira Interfone Aceita pet Mobiliado Ar-condicionado
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O que tem por perto¹

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 23.850/mês · Alugar ~R$ 9.750/mês

Comprar este

~R$ 23.850 /mês

~R$ 23.000

condomínio R$ 390/mês · IPTU R$ 427/mês

entrada R$ 490.000 (20%) + ITBI ~R$ 73.500 + cartório até ~R$ 53.900

Alugar um parecido

~R$ 9.750 /mês

R$ 8.934 (R$ 44/m² · 205 m²)

condomínio R$ 390/mês · IPTU R$ 427/mês

Comprar custa ~R$ 14.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.500.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Estação Eldorado ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min

  • UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
  • Rodoviária · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~15 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
  • Santa Casa · ~20 min de carro
  • Savassi · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~25 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 03/09/2026: R$ 2.450.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.