R$ 22.222/m² · muito acima da média
Condomínio R$ 1.215 por mês
42 parecidos no Santo Agostinho ↓
Santo Agostinho, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 23/10/2026 (14 dias) · visto no ar em 06/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Cobertura diferenciada, que combina conforto, tecnologia e lazer, em uma das melhores localizações da cidade.
1º Pavimento:
2 quartos com janelas acústicas, sendo 1 suíte;
Banheiro social;
Sala para dois ambientes;
Cozinha americana.
2º Pavimento:
Sala de cinema com tela de 106 polegadas, projetor no teto e lareira a gás;
Piscina aquecida com cascata, hidromassagem e iluminação noturna;
Automação pelo celular para controle da piscina e da iluminação;
Espaço gourmet com churrasqueira e som ambiente no teto;
Sauna com ducha, ducha externa, banheiro de apoio e área de serviço.
3º Pavimento:
Área livre com vista panorâmica de 360° de Belo Horizonte.
Diferenciais:
135 m² e 1 vaga de garagem;
Câmeras de segurança nas duas salas, com monitoramento pelo celular;
Ambientes planejados para proporcionar conforto e entretenimento.
Observação importante: O terceiro pavimento corresponde à laje da cobertura e é considerado área comum do edifício. Apesar do acesso restrito, está sujeito às regras do condomínio, não sendo permitida a instalação de móveis pesados, sob risco de notificação. Não há registro imobiliário específico dessa área.
Para mais informações, estou à disposição!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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42 parecidos no Santo Agostinho os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 29.400/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 29.400 /mês
~R$ 28.200
Preço de venda deste anúncio: R$ 3.000.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 28.200, ~R$ 6.650 pagam o imóvel e ~R$ 21.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.215/mês
entrada R$ 600.000 (20%) + ITBI ~R$ 90.000 + cartório até ~R$ 66.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~4 min · Rodoviária ~5 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Savassi ~6 min
- Centro (Praça Sete) · ~4 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Savassi · ~6 min de carro
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 23/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/10/2026: R$ 3.000.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.