R$ 1.955/m² · muito abaixo da média
Este anúncio pede 55% menos por m² que as casas do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 169 casas à venda no Santo Antônio em 5 sites, vistas em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (660 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 169 casas à venda no Santo Antônio (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.996 e R$ 8.333 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (28.795 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.996 e R$ 8.333 por m² 169 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 55% menos por m² que as casas do bairro | 1.955 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 4.353 |
A conta: R$ 1.290.000 ÷ 660 m² = R$ 1.955/m²; 1.955 ÷ 4.353 = 0,45. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 169 anúncios do Santo Antônio em 5 sites.
Média das casas à venda no Santo Antônio: R$ 4.353/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
IPTU R$ 200 por mês
Subiu ▲ 17,3 % desde : era R$ 1.100.000
10 parecidos no Santo Antônio ↓
Santo Antônio, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/09/2026 (63 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Lote de 660m² com vaga para 5 carros.
Salão duplo com piso em tabua corrida, escritório, hall de entrada com lavabo.
Sala intima com acesso a um mezanino.
Quatro quartos sendo duas suítes e duas semi suítes, dois dos quartos com armários de 5 portas.
Rouparia no corredor.
Cozinha ampla, clara e arejada estilo americana com copa, piso em mármore.
Área de serviço ampla separada da cozinha.
Espaço gourmet com churrasqueira e fogão à lenha com forma.
Arborizado com varias árvores frutíferas.
Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
10 parecidos no Santo Antônio os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 12.300/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 12.300 /mês
~R$ 12.100
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.290.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 12.100, ~R$ 2.850 pagam o imóvel e ~R$ 9.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 200/mês
entrada R$ 258.000 (20%) + ITBI ~R$ 38.700 + cartório até ~R$ 28.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~7 min · Centro (Praça Sete) ~8 min · Santa Casa ~8 min · Hospital das Clínicas ~8 min
- Savassi · ~7 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~8 min de carro
- Santa Casa · ~8 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~8 min de carro
- Rodoviária · ~9 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2026 | 08/09/2026 | R$ 1.100.000 | 660 m² | preço anterior |
| 09/09/2026 | 05/11/2026 | R$ 1.290.000 | 660 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.