R$ 37,50/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Buritis: R$ 46,18/m²/mês
Pedidos: 940 apartamentos para alugar no Buritis em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (68 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 940 apartamentos para alugar no Buritis pede entre R$ 36,89 e R$ 54,17 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 30,54 e R$ 66,16 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,54 e R$ 66,16 por m² ao mês 940 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 19% menos por m² que os apartamentos do bairro | 37,50 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,18 |
A conta: R$ 2.550 ÷ 68 m² = R$ 37,50/m²/mês; 37,50 ÷ 46,18 = 0,81. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 940 anúncios do Buritis em 5 sites.
R$ 3.250 por mês no total Condomínio R$ 567 + IPTU R$ 133
Baixou ▼ 8,9 % desde : era R$ 2.800
Rua Tereza Mota Valadares, Buritis, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Tereza Mota Valadares →
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 20/07/2026 (108 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
APARTAMENTO:
Sala para 02 ambientes
03 Quartos com piso em laminado
02 Quartos com guarda roupa, sendo 01 suite com box em vidro temperado, armários, espelho
Banho social com box em vidro temperado, lavatório com bancada em granito, armário, espelho, piso em ceramica
Cozinha com armarios, sob a pia com bancada em granito, piso em ceramica
Área de serviço, piso em ceramica.
GARAGEM
02 vagas: sendo 01 vaga coberta e 01 vaga parcialmente descoberta em linha demarcada
PRÉDIO
Serviço de portaria fisica 24:00 horas de segunda a sexta feiras e aos sabados de 07:00 as 13:00
Predio com revestimento em textura, portão eletronico, interfone
COMPOSIÇÃO DO CONDOMÍNIO:
Taxa ordinária...........R$555,00
Fundo de Reserva....R$35,00
Fundo trabalhista......R$12,42
Fundo melhoria.........R$189,40
Os valores do aluguel e dos encargos (IPTU, condomínio, etc.) exibidos nesse anuncio poderão sofrer alterações sem prévio aviso. Caso queira, o preço do aluguel poderá ser confirmado no nosso setor comercial, os encargos do prédio confirmados com o síndico ou com a apresentação do boleto de condomínio para conferência e o IPTU no site da Prefeitura.
Ao alugar, o Locatário (Inquilino) deverá pagar um Seguro contra Incêndio obrigatório para o imóvel, que será renovado anualmente. A companhia de seguros será indicada pela Solimob Netimóveis (Confiax Seguros - (31) 3657.6447) ou poderá ser feita em outra de sua livre escolha. NÃO aceitaremos apólices emitidas diretamente em Bancos.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.100/mês · Alugar ~R$ 3.250/mês
Comprar um parecido
~R$ 6.100 /mês
~R$ 5.400
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 68 m² = R$ 574.222. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.400, ~R$ 1.300 pagam o imóvel e ~R$ 4.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 567/mês · IPTU R$ 133/mês
entrada R$ 114.844 (20%) + ITBI ~R$ 17.250 + cartório até ~R$ 12.650
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.250 /mês
R$ 2.550 (R$ 38/m² · 68 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 567/mês · IPTU R$ 133/mês
Comprar custa ~R$ 2.850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.300.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Santa Casa ~15 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 20/07/2026 | 27/07/2026 | R$ 2.800/mês | 68 m² | preço anterior |
| 17/08/2026 | 17/08/2026 | R$ 2.780/mês | 68 m² | preço anterior |
| 27/08/2026 | 10/09/2026 | R$ 2.720/mês | 68 m² | preço anterior |
| 11/09/2026 | 30/09/2026 | R$ 2.680/mês | 68 m² | preço anterior |
| 01/10/2026 | 07/10/2026 | R$ 2.650/mês | 68 m² | preço anterior |
| 08/10/2026 | 05/11/2026 | R$ 2.550/mês | 68 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.