R$ 37,50/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Buritis: R$ 46,18/m²/mês
Pedidos: 927 apartamentos para alugar no Buritis em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (68 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 927 apartamentos para alugar no Buritis pede entre R$ 36,47 e R$ 54,07 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 30,30 e R$ 65,54 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,30 e R$ 65,54 por m² ao mês 927 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 19% menos por m² que os apartamentos do bairro | 37,50 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,18 |
A conta: R$ 2.550 ÷ 68 m² = R$ 37,50/m²/mês; 37,50 ÷ 46,18 = 0,81. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 927 anúncios do Buritis em 5 sites.
R$ 3.250 por mês no total Condomínio R$ 567 + IPTU R$ 133
Baixou ▼ 8,9 % desde : era R$ 2.800
Rua Tereza Mota Valadares, Buritis, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Tereza Mota Valadares →
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 20/07/2026 (107 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Falar com quem anuncia em NetImóveis ↗Descrição
APARTAMENTO: * Sala para 02 ambientes * 03 Quartos com piso em laminado * 02 Quartos com guarda roupa, sendo 01 suite com box em vidro temperado, armários, espelho * Banho social com box em vidro temperado, lavatório com bancada em granito, armário, espelho, piso em ceramica * Cozinha com armarios, sob a pia com bancada em granito, piso em ceramica * Área de serviço, piso em ceramica. GARAGEM * 02 vagas: sendo 01 vaga coberta e 01 vaga parcialmente descoberta em linha demarcada PRÉDIO * Serviço de portaria fisica 24:00 horas de segunda a sexta feiras e aos sabados de 07:00 as 13:00 * Predio com revestimento em textura, portão eletronico, interfone COMPOSIÇÃO DO CONDOMÍNIO: Taxa ordinária...........R$555,00 Fundo de Reserva....R$35,00 Fundo trabalhista......R$12,42 Fundo melhoria.........R$189,40 Os valores do aluguel e dos encargos (IPTU, condomínio, etc.) exibidos nesse anuncio poderão sofrer alterações sem prévio aviso. Caso queira, o preço do aluguel poderá ser confirmado no nosso setor comercial, os encargos do prédio confirmados com o síndico ou com a apresentação do boleto de condomínio para conferência e o IPTU no site da Prefeitura. Ao alugar, o Locatário (Inquilino) deverá pagar um Seguro contra Incêndio obrigatório para o imóvel, que será renovado anualmente. A companhia de seguros será indicada pela Solimob Netimóveis (Confiax Seguros - (31) 3657.6447) ou poderá ser feita em outra de sua livre escolha. NÃO aceitaremos apólices emitidas diretamente em Bancos.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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265 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.100/mês · Alugar ~R$ 3.250/mês
Comprar um parecido
~R$ 6.100 /mês
~R$ 5.400
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 68 m² = R$ 575.385. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.400, ~R$ 1.300 pagam o imóvel e ~R$ 4.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 567/mês · IPTU R$ 133/mês
entrada R$ 115.077 (20%) + ITBI ~R$ 17.250 + cartório até ~R$ 12.650
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.250 /mês
R$ 2.550 (R$ 38/m² · 68 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 567/mês · IPTU R$ 133/mês
Comprar custa ~R$ 2.850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.300.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Santa Casa ~15 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 20/07/2026 | 27/07/2026 | R$ 2.800/mês | 68 m² | preço anterior |
| 17/08/2026 | 17/08/2026 | R$ 2.780/mês | 68 m² | preço anterior |
| 27/08/2026 | 10/09/2026 | R$ 2.720/mês | 68 m² | preço anterior |
| 11/09/2026 | 30/09/2026 | R$ 2.680/mês | 68 m² | preço anterior |
| 01/10/2026 | 07/10/2026 | R$ 2.650/mês | 68 m² | preço anterior |
| 08/10/2026 | 03/11/2026 | R$ 2.550/mês | 68 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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