R$ 10.702/m² · muito acima da média
Condomínio R$ 600 + IPTU R$ 727 por mês
Rua Henrique Furtado Portugal, Buritis, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 09/06/2026 (149 dias) · visto no ar em 05/11/2026
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Cobertura Exclusiva no Bairro Buritis – Sofisticação e Sustentabilidade
Encante-se com esta incrível cobertura de 298m², localizada em uma das melhores ruas do Buritis, próximo à saída do bairro e com fácil acesso a todo o comércio local. Com acabamento impecável, uma linda vista definitiva e sendo vendida de porteira fechada, incluindo toda a mobília, este imóvel é perfeito para quem busca praticidade e conforto.
O apartamento oferece 4 quartos, sendo que um dos quartos foi transformado em closet para suíte e duas semi-suítes, sala ampla para dois ambientes, cozinha americana, lavabo e área de serviço com DCE. No segundo pavimento, uma sala de TV integrada ao amplo terraço, que possui piscina aquecida e espaço gourmet com churrasqueira, completa a experiência de viver bem.
Entre os diferenciais, estão o ar condicionado nas salas e na suíte, placas fotovoltaicas que praticamente eliminam os custos com energia elétrica, e 04 vagas de garagem, sendo uma já equipada com carregador para carro elétrico. O prédio ainda conta com salão de festas, espaço gourmet, academia e piscina, com condomínio acessível de apenas R$ 600,00.
Essa é a oportunidade de morar em um imóvel completo, com uma vista espetacular e pronto para morar. Agende sua visita e surpreenda-se!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 31.400/mês · Alugar ~R$ 13.700/mês
Comprar este
~R$ 31.400 /mês
~R$ 30.050
Preço de venda deste anúncio: R$ 3.200.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 30.050, ~R$ 7.100 pagam o imóvel e ~R$ 22.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 600/mês · IPTU R$ 727/mês
entrada R$ 640.000 (20%) + ITBI ~R$ 96.000 + cartório até ~R$ 70.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 13.700 /mês
R$ 12.372 (R$ 41/m² · 299 m²)
Média de 42 aluguéis do mesmo tipo com 224–374 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 600/mês · IPTU R$ 727/mês
Comprar custa ~R$ 17.700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 7.200.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Santa Casa ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 09/06/2026: R$ 3.200.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.