R$ 38,01/m²/mês
R$ 16.375 por mês no total Condomínio R$ 2.255 + IPTU R$ 1.120
Serra, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 04/09/2026 (61 dias) · visto no ar em 04/11/2026
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Benefícios:
Localizada na Serra — um dos endereços mais nobres de Belo Horizonte — esta cobertura triplex entrega 342,28m² de sofisticação, privacidade absoluta e lazer completo. Com apenas 1 unidade por andar, é o imóvel para quem vive sem abrir mão do melhor.
Imóvel:
1º Piso :
Amplo salão integrado para dois ambientes com piso em mármore especial. Varanda, lavabo e 4 quartos com piso em tábua corrida, todos com armários planejados. Suíte master com closet e banheiro finamente decorado. Banheiro social elegante, rouparia e cozinha espaçosa com armários planejados. 4 vagas de garagem individuais e livres.
2º Piso:
Lazer Privativo Completo
Segundo salão para dois ambientes com piso em mármore especial. Banheiro equipado com hidromassagem, espelhos e bancada com duas cubas. Bar integrado, piscina privativa com deck em madeira, terraço amplo, churrasqueira e jardim — o cenário perfeito para receber com elegância.
3º Piso :
Lavanderia completa e dependência de empregada (DCE) — total praticidade e conforto para a rotina.
Diferenciais do Edifício
1 unidade por andar · Elevador social e de serviço · Salão de festas · Hall social · Jardim · Sol da manhã ·
OS PREÇOS E INFORMAÇÕES PODERÃO SOFRER MUDANÇAS SEM AVISO PRÉVIO. POR ESTE MOTIVO SOLICITAMOS A CONFIRMAÇÃO DOS DADOS COM NOSSOS CONSULTORES
Comodidades Piscina · Academia · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Salão de festas · Interfone · Aceita pet · Ar-condicionado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 27.250/mês · Alugar ~R$ 16.400/mês
Comprar um parecido
~R$ 27.250 /mês
~R$ 23.850
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 342 m² = R$ 2.539.747. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 23.850, ~R$ 5.650 pagam o imóvel e ~R$ 18.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.255/mês · IPTU R$ 1.120/mês
entrada R$ 507.949 (20%) + ITBI ~R$ 76.200 + cartório até ~R$ 55.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 16.400 /mês
R$ 13.000 (R$ 38/m² · 342 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.255/mês · IPTU R$ 1.120/mês
Comprar custa ~R$ 10.850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~4 min · Savassi ~4 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Savassi · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 04/09/2026: R$ 13.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.