R$ 7.955/m²
Condomínio R$ 800 + IPTU R$ 295 por mês
13 parecidos no Coração Eucarístico ↓
Rua Dom Joaquim Silvério, Coração Eucarístico, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 26/08/2026 (71 dias) · visto no ar em 05/11/2026
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Excelenta area privativa, muito ampla, em localização excepcional no Coração Eucaristico a poucos metros da praça do Coreu, com excelente acabamento em prédio seminovo com elevador.
Apartamento:+/- 96,98m² de área interna composto por 01 Sala ampla para 02 ambientes; 03 Quartos grandes sendo 01 Suíte com closet; 01 Banho social com bancadas em granito e box em blindex; 01 Cozinha grande com bancadas em granito Área de serviços e DCE.
Área privativa: +/- 79,08m² divididos em 02 áreas sendo uma com entrada pela sala e outra pela cozinha, ambas parcialmente fechadas por cobertura termoacustica; Espaço gourmet na área com entrada para sala; e área de serviços separada na com saida pela cozinha além de 01 Sauna a gás
Piso: Porcelanato na sala e áreas externas; granito nos banhos e cozinha; laminado de madeira nos quartos.
Armários: De excelente qualidadeem todos os comodos
Prédio: +/-11 Anos de construção; 05 andares com 02 apartamentos por andar; 100% revestido em ceramica; Pilotis; interfone; Portão eletronico; Gás canalizado; Medidor de gás e agua individuais; Elevador; E 02 vagas de garagem livres e cobertas(sob pilotis).
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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13 parecidos no Coração Eucarístico os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 14.250/mês · Alugar ~R$ 9.700/mês
Comprar este
~R$ 14.250 /mês
~R$ 13.150
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.400.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 13.150, ~R$ 3.100 pagam o imóvel e ~R$ 10.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 800/mês · IPTU R$ 295/mês
entrada R$ 280.000 (20%) + ITBI ~R$ 42.000 + cartório até ~R$ 30.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 9.700 /mês
R$ 8.627 (R$ 49/m² · 176 m²)
Média de 7 aluguéis do mesmo tipo com 132–220 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 800/mês · IPTU R$ 295/mês
Comprar custa ~R$ 4.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~8 min · Centro (Praça Sete) ~9 min · Estação Eldorado ~9 min · Hospital das Clínicas ~10 min
- Rodoviária · ~8 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~9 min de carro
- Estação Eldorado · ~9 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 26/08/2026: R$ 1.400.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.