R$ 62,16/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Lourdes: R$ 76,93/m²/mês
Pedidos: 658 apartamentos para alugar no Lourdes em 4 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (74 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 658 apartamentos para alugar no Lourdes pede entre R$ 53,97 e R$ 89,03 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 40,60 e R$ 108,44 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.475 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 40,60 e R$ 108,44 por m² ao mês 658 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 19% menos por m² que os apartamentos do bairro | 62,16 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 76,93 |
A conta: R$ 4.600 ÷ 74 m² = R$ 62,16/m²/mês; 62,16 ÷ 76,93 = 0,81. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 658 anúncios do Lourdes em 5 sites.
R$ 5.899 por mês no total Condomínio R$ 950 + IPTU R$ 349
Lourdes, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 28/08/2026 (70 dias) · visto no ar em 06/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
O apartamento
Sala para 02 (dois) ambientes (piso em porcelanato);
02 (dois) quartos com armários (piso em laminado de madeira);
01 (uma) suíte com armário e box de vidro temperado (piso em granito);
Banheiro social com armário e box de vidro temperado (piso em granito);
Cozinha com armários (piso em porcelanato);
Área de serviço com armário (piso em porcelanato);
02 (duas) vagas na garagem (cobertas, demarcadas e em linha).
O Condomínio
No valor do condomínio está incluído o Fundo de Reserva no valor de R$ 00,00.
O prédio
100% (cem por cento) revestido em cerâmicas;
Portaria 24 (vinte e quatro) horas;
Elevadores;
Sistema de segurança com câmeras e alarmes;
Espaço gourmet com churrasqueira;
Salão de festas;
Academia;
Piscina com raia adulto e infantil;
Sauna;
Quadra de peteca;
Playground;
Mercadinho.
A localização
Localização privilegiada;
A 240 metros do 12o Batalhão do Exército;
A 260 metros do Hospital Vera Cruz;
A 450 metros do Hospital Felício Rocho;
A 700 metros do Fórum Lafayette;
A 850 metros do Hospital Mater Dei e da Orquestra Filarmonica.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
209 parecidos no Lourdes os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 10.050/mês · Alugar ~R$ 5.900/mês
Comprar este
~R$ 10.050 /mês
~R$ 8.750
Preço de venda deste anúncio: R$ 930.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.750, ~R$ 2.050 pagam o imóvel e ~R$ 6.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 950/mês · IPTU R$ 349/mês
entrada R$ 186.000 (20%) + ITBI ~R$ 27.900 + cartório até ~R$ 20.450
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.900 /mês
R$ 4.600 (R$ 62/m² · 74 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 950/mês · IPTU R$ 349/mês
Comprar custa ~R$ 4.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~3 min · Rodoviária ~4 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Santa Casa ~5 min
- Centro (Praça Sete) · ~3 min de carro
- Rodoviária · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Savassi · ~5 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 28/08/2026: R$ 4.600/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.