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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Coração Eucarístico, por R$ 2.400/mês, 3 quartos.
R$ 32,00/m²/mês · comum no bairro
Pedidos: 76 apartamentos para alugar no Coração Eucarístico em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (75 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 76 apartamentos para alugar no Coração Eucarístico pede entre R$ 29,46 e R$ 40,77 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 22,95 e R$ 59,81 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 22,95 e R$ 59,81 por m² ao mês 76 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 32,00 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 76 anúncios do Coração Eucarístico em 5 sites.
R$ 2.929 por mês no total Condomínio R$ 400 + IPTU R$ 129
Rua Padre Rossini Cândido, Coração Eucarístico, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 20/04/2026 (198 dias) · visto no ar em 26/10/2026
Falar com quem anuncia em NetImóveis ↗Descrição
Apartamento para alugar no bairro Coração Eucarístico, com 75 m² de área, 03 quartos, 02 banheiros e 01 vaga. Apartamento: Aproximadamente 75 m² de área útil, composto por 01 sala ampla; 03 quartos, sendo 01 deles reversível; 02 banheiros, sendo 01 social e 01 de serviços; cozinha separada da área de serviços. 01 vaga de garagem coberta e livre. Características: Bem conservado e bem acabado; com piso em taco na sala e nos quartos, e cerâmica nas partes frias; armários em 02 quartos, no banheiro e na cozinha; bancadas em mármore no banheiro, e granito na cozinha; box em blindex e espelho no banheiro; já com luminárias, persianas, chuveiro, varal e filtro! Prédio: Aproximadamente 40 anos de construção, 02 portarias, 03 andares, 02 apartamentos por andar, pilotis, fachadas revestidas em tijolinho, com detalhes em pintura texturizada e granilite, esquadrias em alumínio, portão eletrônico, gás canalizado, zelador, cerca elétrica, alarme e jardim. Referências: Muito bem localizado, próximo à Rua Dom Lúcio Antunes, à Rua Dom Joaquim Silvério e à Rua Dom José Gaspar. Próximo à PUC Minas e ao Museu da PUC, à Pracinha do Coreu, ao Coreu Burguer, à Drogaria Pacheco, ao Supermercado BH, à Boca do Forno, e muito mais! *Valores, principalmente IPTU e condomínio, sujeitos a confirmação.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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29 parecidos no Coração Eucarístico apartamento, 56–94 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.250/mês · Alugar ~R$ 2.950/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.250 /mês
~R$ 4.750
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 75 m² = R$ 503.676. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.750, ~R$ 1.100 pagam o imóvel e ~R$ 3.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 400/mês · IPTU R$ 129/mês
entrada R$ 100.735 (20%) + ITBI ~R$ 15.100 + cartório até ~R$ 11.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.950 /mês
R$ 2.400 (R$ 32/m² · 75 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 400/mês · IPTU R$ 129/mês
Comprar custa ~R$ 2.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~8 min · Centro (Praça Sete) ~9 min · Estação Eldorado ~9 min · Hospital das Clínicas ~10 min
- Rodoviária · ~8 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~9 min de carro
- Estação Eldorado · ~9 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 20/04/2026: R$ 2.400/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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