R$ 7.750/m²
Condomínio R$ 907 + IPTU R$ 516 por mês
Rua Geraldo Lúcio Vasconcelos, Buritis, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/09/2026 (63 dias) · visto no ar em 04/11/2026
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Viva com conforto, exclusividade e uma bela vista definitiva e privilegiada!
Linda cobertura de 04 quartos no coração do Buritis II. Combina sofisticação, amplitude e qualidade de vida.
Imóvel:
No primeiro pavimento, você encontra uma ampla sala para três ambientes, cozinha integrada, armários planejados, bancadas em granito e piso em porcelanato. Proporcionando um espaço moderno, elegante e ideal para receber amigos e familiares.
Os três quartos possuem armários planejados piso laminado. A suíte e o banho social são amplos e possuem bancadas em granito, armários, espelhos, box e piso em porcelanato.
A escada em mármore branco dá acesso ao segundo pavimento, trazendo um toque de requinte e leveza ao ambiente.
No pavimento superior, um lavabo, quarto amplo preparado para montar um home cinema, espaço gourmet com área externa, sala grande com painel para T.V
Além de uma área externa com churrasqueira, jacuzzi com deck madeirado e sauna a vapor com vista panorâmica da região.
Do outro lado da área gourmet há um banho social e uma lavanderia.
A cobertura possui energia solar com placas foto voltáicas
Condomínio:
Prédio novo, em rua plana, próximo a um comércio variado, com um lindo hall social bem decorado, fachada moderna e um belo jardim na entrada. Área de lazer com salão de festas, espaço gourmet, quadra esportiva e playground, garantindo conforto e diversão para toda a família.
São três vagas de garagem livres, cobertas e demarcadas.
Comodidades Academia · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Salão de festas · Playground · Quadra · Sauna · Interfone · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 18.900/mês · Alugar ~R$ 11.400/mês
Comprar este
~R$ 18.900 /mês
~R$ 17.450
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.860.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 17.450, ~R$ 4.150 pagam o imóvel e ~R$ 13.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 907/mês · IPTU R$ 516/mês
entrada R$ 372.000 (20%) + ITBI ~R$ 55.800 + cartório até ~R$ 40.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 11.400 /mês
R$ 9.967 (R$ 42/m² · 240 m²)
Média de 68 aluguéis do mesmo tipo com 180–300 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 907/mês · IPTU R$ 516/mês
Comprar custa ~R$ 7.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Savassi ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 03/09/2026: R$ 1.860.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.