R$ 1.659/m² · muito abaixo da média
Este anúncio pede 41% menos por m² que as casas do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 306 casas à venda no Glória em 5 sites, vistas em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (422 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 306 casas à venda no Glória (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.656 e R$ 5.864 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (28.795 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.656 e R$ 5.864 por m² 306 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 41% menos por m² que as casas do bairro | 1.659 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 2.816 |
A conta: R$ 700.000 ÷ 422 m² = R$ 1.659/m²; 1.659 ÷ 2.816 = 0,59. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 306 anúncios do Glória em 5 sites.
Média das casas à venda no Glória: R$ 2.816/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
IPTU R$ 209 por mês
Glória, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/09/2026 (63 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Benefícios:
EXCELENTE OPÇÃO PARA MORAR E TER RENDA DE ALUGUEL.
Casa bem localizada, próximo a comércio, estilo colonial.
CASA PRINCIPAL:
1º Nível: Sala para dois ambientes escada em caracol, piso em cerâmica, varanda piso em cerâmica, telhado colonial, uma suíte com box blindex, piso em cerâmica, banho social em cerâmica, cozinha e copa estilo americana com armários, bancada em granito, piso em cerâmica, área de serviço externa com quarto de despejo. 2º Nível: Sala com varanda, piso em cerâmica, 03 quartos sendo dois com armários, banho com box blindex, e piso em cerâmica.
2ª CASA:
Sala, 1 quarto, banho com box, cozinha piso em cerâmica.
3ª CASA INDEPENDENTE:
Sala com parede em textura, copa, 02 quartos, banho social com box blindex, bancada em granito, armário, espelho sob a pia, cozinha estilo americana com bancada em granito, área de serviço, esquadrias em alumínio, piso em cerâmica, churrasqueira.
4ª CASA INDEPENDENTE:
Frente para a rua, Varanda, sala para dois ambientes, 02 quartos piso em cerâmica, banho social com box, cozinha com armário, área de serviço externa.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.800/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 6.800 /mês
~R$ 6.600
Preço de venda deste anúncio: R$ 700.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.600, ~R$ 1.550 pagam o imóvel e ~R$ 5.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 209/mês
entrada R$ 140.000 (20%) + ITBI ~R$ 21.000 + cartório até ~R$ 15.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 03/09/2026: R$ 700.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.