R$ 7.746/m²
IPTU R$ 421 por mês
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Serra, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 05/11/2026 (0 dias) · visto no ar em 05/11/2026
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COBERTURA EXCLUSIVA NO BAIRRO SERRA – 213 m² | 4 QUARTOS | 1 SUÍTE
Uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço, conforto e localização privilegiada!
Localizada no tradicional bairro Serra, em Belo Horizonte, no Edifício Serra Classic, esta cobertura oferece aproximadamente 213 m² de área construída, com ambientes amplos e uma distribuição que proporciona versatilidade e privacidade.
O imóvel conta com:
4 quartos, sendo 1 suíte;
3 banheiros;
2 salas;
Cozinha com armários;
Quartos com armários embutidos;
Banheiros com armários;
Varanda;
Área de serviço;
Elevador;
2 vagas de garagem, conforme resumo do anúncio.
Com uma configuração em dois níveis e localização em andar alto, o imóvel reúne características ideais para quem procura uma residência espaçosa e bem localizada.
O Edifício Serra Classic está situado no bairro Serra, uma região tradicional e valorizada de Belo Horizonte, com acesso a comércios, serviços e conveniências do dia a dia.
Uma oportunidade para conhecer de perto e descobrir todo o potencial deste imóvel.
Agende sua visita.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 15.900/mês · Alugar ~R$ 9.700/mês
Comprar este
~R$ 15.900 /mês
~R$ 15.500
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.650.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 15.500, ~R$ 3.650 pagam o imóvel e ~R$ 11.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 421/mês
entrada R$ 330.000 (20%) + ITBI ~R$ 49.500 + cartório até ~R$ 36.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 9.700 /mês
R$ 9.297 (R$ 44/m² · 213 m²)
Média de 17 aluguéis do mesmo tipo com 159–267 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 421/mês
Comprar custa ~R$ 6.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~4 min · Savassi ~5 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Centro (Praça Sete) ~8 min
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Savassi · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~8 min de carro
- Rodoviária · ~8 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 05/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/11/2026: R$ 1.650.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.