R$ 28,00/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Coração Eucarístico: R$ 33,69/m²/mês
Pedidos: 77 apartamentos para alugar no Coração Eucarístico em 4 sites, vistos em 09/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (75 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 77 apartamentos para alugar no Coração Eucarístico (anúncios ativos em 09/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 23,80 e R$ 51,43 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 23,80 e R$ 51,43 por m² ao mês 77 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 17% menos por m² que os apartamentos do bairro | 28,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 33,69 |
A conta: R$ 2.100 ÷ 75 m² = R$ 28,00/m²/mês; 28,00 ÷ 33,69 = 0,83. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 77 anúncios do Coração Eucarístico em 5 sites.
R$ 2.503 por mês no total Condomínio R$ 310 + IPTU R$ 93
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
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Rua Dom Lúcio Antunes, Coração Eucarístico, Belo Horizonte - MG
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Anunciado em NetImóveis · no ar desde 07/11/2026 (2 dias) · visto no ar em 09/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
PRÉDIO
Edifício Asteca, +- 30 anos de construção, 03 andares, 01 portaria, 02 aptos por andar, revestimento: 100% em pintura texturizada, esquadrias em alumínio, interfone, portão eletrônico.
Estado de conservação: Bom.
APARTAMENTO:
+- 75 m² de área útil, 3º. andar, de frente, 02 quartos grandes, 01 sala boa p/ 02 ambientes, 01 banho social com box em blindex, cozinha boa c/ muitos armários, área de serviço, 01 vaga de garagem coberta e presa.
Armários: Nos 02 quartos, no banho, na cozinha e na área de serviços.
Pisos: Taco e cerâmica nas partes frias.
Estado de conservação: Muito bom, já com alguns globos, chuveiro e espelho no banho, varal, fogão e coifa, e 01 sofá que poderá ser retirado caso o locatário não tenha interesse.
Destaque: Rua super tranquila, pertinho da PUC.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.200/mês · Alugar ~R$ 2.500/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.200 /mês
~R$ 4.800
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 75 m² = R$ 512.500. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.800, ~R$ 1.150 pagam o imóvel e ~R$ 3.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 310/mês · IPTU R$ 93/mês
entrada R$ 102.500 (20%) + ITBI ~R$ 15.400 + cartório até ~R$ 11.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.500 /mês
R$ 2.100 (R$ 28/m² · 75 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 310/mês · IPTU R$ 93/mês
Comprar custa ~R$ 2.700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~9 min · Estação Eldorado ~9 min · Centro (Praça Sete) ~9 min · Hospital das Clínicas ~10 min
- Rodoviária · ~9 min de carro
- Estação Eldorado · ~9 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~9 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 07/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 07/11/2026: R$ 2.100/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.