R$ 67,39/m²/mês
R$ 9.540 por mês no total IPTU R$ 240
Rua Deputado Fábio Vasconcelos, Buritis, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/09/2026 (63 dias) · visto no ar em 05/11/2026
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O Edíficio Escandinávia é um prédio misto localizado na nova expansão do Buritis. Local muito promissor com diversas obras em andamento. Composto de 10 lojas com metragens diferentes umas das outras, se torna uma excelente oportunidade de investimento.
Lojas com portas frontais de vidro temperado, piso desempenado e sem acabamento, paredes pintadas sobre gesso.
Banheiros acabados, com ceramicas nas paredes e piso, louças brancas e metais instalados, porta prancheta de madeira.
Entrega prevista para março de 2016.
Área total 138,23m²;
Pé direito 3,7;
Frente 7,45.
LOJAS PRONTAS PARA USO
Preço do aluguel mensal, contrato de 3 anos, reajuste anual, carência de 9 meses.
Portas frontais de vidro temperado, piso desempenado sem acabamentos, paredes pintadas em tinta latex branca.
Banheiros acabados, com cerâmica nas paredes e piso , louças brancas e metais instalados, porta prancheta de madeira.
Ao alugar, o Locatário (Inquilino) deverá emitir um Seguro contra Incêndio para o imóvel que será renovado anualmente. A companhia de seguros será indicada pela Solimob Netimoveis (Confiax Seguros - (31) 3657.6447) ou poderá ser feita em outra de sua livre escolha. NÃO aceitaremos apólices emitidas diretamente em Bancos.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 12.850/mês · Alugar ~R$ 9.550/mês
Comprar este
~R$ 12.850 /mês
~R$ 12.600
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.340.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 12.600, ~R$ 3.000 pagam o imóvel e ~R$ 9.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 240/mês
entrada R$ 268.000 (20%) + ITBI ~R$ 40.200 + cartório até ~R$ 29.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 9.550 /mês
R$ 9.300 (R$ 67/m² · 138 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 240/mês
Comprar custa ~R$ 3.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.000.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Savassi ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 04/09/2026: R$ 9.300/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.