R$ 2.568/m² · baixo para o bairro
Média das casas à venda no Havaí: R$ 3.902/m²
Pedidos: 191 casas à venda no Havaí em 5 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (370 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 191 casas à venda no Havaí (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.105 e R$ 6.683 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (31.225 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.105 e R$ 6.683 por m² 191 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 34% menos por m² que as casas do bairro | 2.568 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 3.902 |
A conta: R$ 950.000 ÷ 370 m² = R$ 2.568/m²; 2.568 ÷ 3.902 = 0,66. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 191 anúncios do Havaí em 5 sites.
IPTU R$ 219 por mês
Rua Marcos Coelho Neto, Havaí, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Marcos Coelho Neto →
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 31/08/2026 (65 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Falar com quem anuncia em NetImóveis ↗Descrição
Casa estilo colonial á venda no bairro Palmeiras, Belo Horizonte/MG Localização - Rua tranquila, próximo ao comércio, Escola verde e vida, Paque do conjunto Estrela Dalva. Casa em 03 pavimentos, composta por: 1° Nível: 2 salas amplas e arejadas, sendo uma com piso em tábua corrida e a outra com piso em cerâmica; Varanda frontal e lateral com piso em cerâmica e parapeito com grade; 2 quartos, sendo 1 com piso em tábua corrida e armário e o outro com piso antiderrapante; Banho social com piso em cerâmica e azulejo; Despensa com piso em cerâmica; Cozinha com piso em cerâmica e azulejo, armários sob a pia em fórmica; Área de serviço. 2° Nível; 1 sala com varanda e piso em tábua corrida. 3 quartos com piso em tábua corrida, sendo 1 suíte. Banho social em azulejo e suíte em azulejo, sem box. 3° Nível: 3 salas, sendo 1 com piso em cerâmica muito ampla, outra com piso em tábua corrida e armários e outra com piso em cerâmica nova, toda reformada; 2 varandas; Banho social e suíte com piso em cerâmica e box blindex, novos e reformados; 3 quartos com armários e piso em tábua corrida, sendo 1 suíte, cozinha com armários novos sobre e sob a pia, piso em cerâmica, toda reformada; Área de serviço, acesso para quintal com escada; O imóvel possui 03 vagas de garagem, cobertas. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.150/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 9.150 /mês
~R$ 8.950
Preço de venda deste anúncio: R$ 950.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.950, ~R$ 2.100 pagam o imóvel e ~R$ 6.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 219/mês
entrada R$ 190.000 (20%) + ITBI ~R$ 28.500 + cartório até ~R$ 20.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Savassi ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 31/08/2026: R$ 950.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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