R$ 36,47/m²/mês
R$ 3.705 por mês no total Condomínio R$ 400 + IPTU R$ 205
Serra, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 27/10/2026 (9 dias) · visto no ar em 04/11/2026
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Apartamento com Área Privativa para Alugar no Bairro Serra
Excelente apartamento com área privativa, oferecendo ambientes amplos, bem distribuídos e conforto para o dia a dia.
O imóvel conta com sala espaçosa para dois ambientes, 03 quartos com armários, sendo 01 suíte, banheiro social com armário e box em Blindex, além de cozinha com bancada e armários planejados.
Dispõe ainda de área de serviço e uma agradável área privativa de aproximadamente 20 m², proporcionando um espaço adicional para momentos de lazer e convivência.
02 vagas de garagem paralelas e cobertas.
Comodidades Elevador · Varanda · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.550/mês · Alugar ~R$ 3.700/mês
Comprar um parecido
~R$ 6.550 /mês
~R$ 5.950
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 85 m² = R$ 631.224. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.950, ~R$ 1.400 pagam o imóvel e ~R$ 4.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 400/mês · IPTU R$ 205/mês
entrada R$ 126.245 (20%) + ITBI ~R$ 18.950 + cartório até ~R$ 13.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.700 /mês
R$ 3.100 (R$ 36/m² · 85 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 400/mês · IPTU R$ 205/mês
Comprar custa ~R$ 2.850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~4 min · Savassi ~4 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Savassi · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 27/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 27/10/2026: R$ 3.100/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.