R$ 5.633/m²
Condomínio R$ 700 + IPTU R$ 514 por mês
Rua Arlindo dos Santos, Palmares, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/09/2026 (63 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Espetacular cobertura com alto padrão de acabamento no Palmares:
1º pavimento:
Sala para 02 ambientes com piso em granito, teto rebaixado com luzes indiretas, home thaeter, cristaleira;
Cozinha americana com piso e bancada em granito, montada com armários planejados , exaustor, fogão cooktop, forno, microondas e geladeira;
Área de serviço com piso em granito;
Lavabo com piso e bancada em granito;
Rouparia no corredor;
04 quartos com piso em vinílico montados com armários sendo 02 suítes e 4º quarto transformado em closet da suíte máster , podendo ser facilmente revertido;
Banhos suíte com piso em vinílico, pia com bancada em granito e box em vidro temperado;
Banho social com piso em em vinílico, pia com bancada em granito , com armário e box em vidro temperado;
Suíte master com piso em porcelanato, pia com bancada em nano glass, hidro e box em vidro temperado;
2º pavimento:
Sala com piso em granito;
Lavabo com piso em porcelanato;
Lindo espaço gourmet com piso em granilite, pia com bancada em granito , rica em armários planejados, fogão, forno, exaustor e churrasqueira;
Jacuzzi;
Lavabo;
Garagem:
03 vagas, cobertas e demarcadas;
Prédio:
01 apartamento por andar;
Elevador codificado;
Condomínio econômico com medidor de gás individual;
100 % revestido;
Bem localizado;
Aquecimento solar;
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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1 parecido no Palmares os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 17.100/mês · Alugar ~R$ 12.950/mês
Comprar este
~R$ 17.100 /mês
~R$ 15.900
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.690.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 15.900, ~R$ 3.750 pagam o imóvel e ~R$ 12.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 700/mês · IPTU R$ 514/mês
entrada R$ 338.000 (20%) + ITBI ~R$ 50.700 + cartório até ~R$ 37.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 12.950 /mês
R$ 11.739 (R$ 39/m² · 300 m²)
Média de 5 aluguéis do mesmo tipo com 225–375 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 700/mês · IPTU R$ 514/mês
Comprar custa ~R$ 4.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.800.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Santa Casa ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 03/09/2026: R$ 1.690.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.